Инвестиционный фонд "АРС Кэпитал", входящий в инвестиционный портфель бизнесмена Максима Криппы, получил 100% корпоративных прав у девелоперской компании ООО "Грааль". Соответствующая запись об изменении владельца появилась в открытых государственных реестрах, передает "Интерфакс-Украина".
После консолидации корпоративных прав, новый инвестор планирует перезапустить девелоперский проект в центре Киева и реализовать обновленную концепцию развития территории. В компании отмечают, что речь идет о пересмотре подходов к формированию городского пространства и архитектурных решений с учетом современных урбанистических практик.
ООО "Грааль" владеет правами на реализацию инвестиционного проекта застройки в районе Европейской площади в центре столицы. Ранее бенефициаром компании являлся основатель девелоперской группы KAN Development Игорь Никонов.
В 2024 году Государственная инспекция архитектуры и градостроительства выдала компании разрешение на строительство комплекса "Столичный" на земельных участках по ул. Крещатик, 5, 5в, 7/9 и ул. Грушевского, 4б Печерском районе Киева. Согласно данным Единой государственной электронной системы в сфере строительства, градостроительные условия и ограничения для этого проекта были выданы 15 февраля 2022 года, а допустимая высота зданий определена на уровне 34 метров.
Проект предусматривает строительство 10-этажного комплекса общей площадью около 38,8 тыс. кв. м. В его составе планируется 219 апартаментов площадью около 21,6 тыс. кв. м, офисные помещения на 1800 кв. м, коммерческие площади на 2,1 тыс. кв. м, фитнесс-центр площадью 1200 кв. м и подземный паркинг на 146 машиномест.
История проекта на этом участке длится уже более десяти лет. Еще в 2007 году Киевский городской совет продал компании "Грааль" земельный участок площадью 20 соток по ул. Крещатик, 5 за 8,7 млн. грн. В тот момент компания находилась под контролем бизнесмена Михаила Табачника и планировала построить на этой территории масштабный комплекс.
Первоначальный проект предполагал строительство 160-метровой гостиничной башни и четырехуровневого подземного торгового центра с паркингом под Европейской площадью. Стоимость реализации тогда оценивалась примерно в 400 млн евро, однако проект так и не был реализован в запланированные сроки.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, киевляне требовали сохранить флигель исторической усадьбы Бонадурера по ул. Грушевского, 4б Поскольку сооружение оказалось под угрозой, потому что ГИАГ выдала разрешение на строительство офисно-гостиничного центра "Столичный" на этом месте.