Фонд госимущества взялся за улучшение работы сервиса автоматической оценки недвижимости, который ранее подвергался критике.
Об этом рассказала и.о. председателя ФГИ Ольга Батова, передает Интерфакс-Украина.
По ее словам, фонд уже разработал изменения в подзаконные акты и в сам закон об оценке недвижимости. В частности, была улучшена аналитика и методы борьбы с недобросовестными оценщиками. На сегодняшний день законодательство не позволяет лишать таких оценщиков сертификатов. "Более того, что просто не поддается здравому смыслу: мы можем отключить юридическое лицо, в котором работает этот оценщик, от базы, но самого оценщика – не всегда может отключить и лишить сертификата", - подчеркнула Батова.
ФГИ решил доработать автоматическую оценку недвижимости
fbc.ua
Важным моментом для улучшения качества автоматической аналитики является в наполнении базы оценок достоверной информацией.
Как отметила руководитель ФГИ, сложности также возникают с оценками жилой недвижимости в небольших населенных пунктах, в которых продажи жилья велись недостаточно неактивно.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, ровно год назад фонд запустил сервис автоматической оценки недвижимого имущества. Он оснащен модулем электронного определения оценочной стоимости с автоматическим формированием электронных справок. Также уточняется, что, если человек будет не согласен с результатами автоматического определения стоимости, он всегда сможет обратиться к оценщику, который должен будет составить отчет и зарегистрировать его в Единой базе.
Впрочем, работу сервиса раскритиковали риелторы, отмечая, что сервис зачастую выдает завышенную оценку жилья, расположенное в областных центрах. При этом база сформирована таким образом, что не учитывает различные особенности оцениваемых объектов: наличие ремонта, их физическое состояние. В итоге цифры, которые выдает сервис не дают возможности нормально работать риелторам и покупателям недвижимости, поскольку затраты возрастают.