Для участников государственной ипотечной программы "єОселя" обновили предельную стоимость квадратного метра жилья в Киеве и областях Украины по состоянию на 1 октября 2026 года. Новые показатели утвердило Министерство развития общин и территорий Украины, сообщило ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" ("Укрфинжилье").
Предельная стоимость квадратного метра для программы рассчитывается путем умножения опосредованной стоимости сооружения жилья в конкретном регионе на два. Соответственно, самый высокий лимит установлен для Киева – 65 200 грн за кв. м. В Донецкой и Харьковской областях он составляет 58 598 грн и 58636 грн соответственно.
В Киевской области предельная стоимость квадратного метра по "єОселе" составляет 55 718 грн, во Львовской – 55 484 грн, в Николаевской – 55 704 грн, а в Черниговской – 55 856 грн.
В Днепропетровской области предел составляет 54 086 грн за кв. м, в Запорожской – 54 032 грн., в Черкасской – 54 948 грн., в Ровенской – 54 794 грн. Для Винницкой области установлен показатель 53 794 грн., Волынской – 53 626 грн., Хмельницкой – 53 690 грн., Одесской – 53 446 грн.
Стоимость квадратного метра в рамках программы не должна превышать 49040 грн в Житомирской области, 48428 грн – в Закарпатской, 47414 грн - в Кировоградской. Для других регионов лимиты составляют: Ивано-Франковская область – 50 166 грн, Луганская – 53 516 грн, Полтавская – 49 604 грн, Сумская – 52 336 грн, Тернопольская – 52 292 грн, Херсонская – 50 758 грн, Черновицкая – 51 640.
В то же время правила "єОсели" позволяют превышать установленную предельную стоимость квадратного метра, а также общую стоимость жилья или имущественных прав на него, максимум на 10%. В этом случае заемщик должен самостоятельно оплатить разницу между фактической ценой объекта и установленным лимитом. Эти средства прилагаются к первому взносу по кредиту.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также недавно Кабинет министров Украины обновил условия государственной ипотечной программы "єОселя" для молодых семей, позволив покупать более просторное или более дорогое жилье и снижать ставку после рождения или усыновления детей. Новые правила должны работать в январе 2027 года.