Нацбанк своим постановлением от 5 октября включил объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости в перечень обеспечения для учета при расчете размера кредитного риска.
Об этом сообщили в пресс-службе регулятора.
Изменения приняты постановлением правления НБУ
bank.gov.ua
Так, включение таких объектов в перечень предусмотрено в течение трех лет со дня начала выполнения строительных работ. Также предусматриваются условия, по которым финучреждения смогут учитывать стоимость недостроенных объектов при расчете размеров кредитных рисков.
В частности, на начальных этапах учет стоимости объектов незавершенного строительства, согласно документу, будет осуществляться с коэффициентом ликвидности 0,5. Со временем размер коэффициента может меняться в зависимости от практического опыта банка с таким видом обеспечения и накопленных статистических данных.
Также уточнен порядок определения расчета размера кредитного риска по ипотечным кредитам должников, которые оказались на временно оккупированных российскими войсками украинских территориях, в том числе после 24 февраля.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, депутаты 15 августа приняли во втором чтении законопроект №5091 о гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем. Эксперты НЕРУХОМІ подготовили детальный обзор основных положений Закона, который активно пиарят отдельные политические деятели и критикует сообщество.