Активность на рынке коммерческой недвижимости заметно выросла, данные приближаются к довоенным показателям.
Об этом говорится в исследовании аналитиков OLX Недвижимость.
Как отмечается, по сравнению с мартом количество свободных помещений возросло во всех регионах, при этом в последнее время заметно выросла активность арендаторов. Так, среднее количество откликов на одно объявление приближается к довоенному уровню.
Рынок коммерческой недвижимости восстанавливается
Большой выбор свободных помещений коммерческой недвижимости есть в Киеве, Львове и Днепре. Эти регионы еще до войны занимали лидерские позиции и сегодня остаются такими же.
Так в июне в Киевской области опубликовали около 21 тысячи объявлений по аренде, что в двое больше мартовских показателей. Также в десятку регионов с большим количеством предложений вошли Одесская и Харьковская области. Среди западных областей самый богатый выбор в Хмельницкой и Ивано-Франковской областях.
Между тем, самыми популярными среди арендодателей в июне были Львовская и Одесская области. Именно в этих регионах украинцы чаще всего откликались на одно объявление о свободной коммерческой площади. Также в тройку лидеров в июне вошла Житомирская область.
В марте предприниматели чаще всего искали квадратные метры для работы на западе Украины. В этот период активнее откликались на объявления в Закарпатской и Черновицкой областях. Также в тройку вошла Винницкая область, поскольку часть Киевской в то время была оккупирована.
При этом выгоднее всего сейчас арендовать офис, МАФ, магазин/салон или торговую точку на рынке. Среднемесячная стоимость этих типов недвижимости в июне – 6-7 тыс. грн. Так, по сравнению с довоенным периодом, арендовать МАФ в июне стоило на 39% дешевле, чем в начале февраля, а среднемесячная плата за помещение под магазин или салон упала на 26%.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, военное положение не могло не сказаться на рынке арендной недвижимости, что привело к тому, что в западных регионах снять коттедж стоит дороже чем у моря в Одесской области. В Киевской области же ставки рухнули почти на 40%.