Около 20% российских застройщиков оказались на грани банкротства из-за резкого падения продаж и высоких ставок по ипотеке. Об этом заявил вице-премьер рф Марат Хуснуллин, отвечающий за жилищное и дорожное строительство, передают СМИ оккупантов.
По его словам, у каждого пятого девелопера есть серьезные риски, а многие компании уже перенесли сдачу объектов как минимум на полгода. Если ключевая ставка останется высокой, а финансирование отрасли не восстановится, доля проблемных игроков может превысить 30%.
После отмены в июле 2024 года льготной безадресной ипотеки обычные кредиты на жилье фактически исчезли. Сейчас 80% ипотечных займов оформляются по специальным программам, и только 20% — на рыночных условиях.
Аналитики Macon зафиксировали значительное падение выручки у девяти из двадцати крупнейших застройщиков рф в первом полугодии 2025 года. В частности, у "Югстройинвест" — на 45%, у ГК "Точно" — на 43%, у Setl Group — на 41%. При этом темпы строительства в основном остались прежними — сокращение продаж обусловлено падением спроса.
По данным "Дом.рф", за январь-июнь в рф продали только 10,4 млн кв. м нового жилья — на 26% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В денежном выражении рынок просел на 2,1 трлн рублей, или 16%.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в прошлом году крупнейший российский застройщик — группа компаний "Самолет" — столкнулся с финансовым кризисом из-за резкого повышения ключевой ставки и сворачивания программ льготной ипотеки.