Жители жилого комплекса Ривьера в Николаеве, которые уже третий год остаются без централизованного отопления, обратились с просьбой не отключать им электроэнергию. Об этом рассказала активистка ОСМД Людмила Григорьева, передают "НикВести".
По ее словам, жители обогреваются исключительно электроприборами и отключение света оставит дома полностью без возможности отопления и приготовления пищи. На фоне длительных проблем с теплоснабжением включение домов в график плановых отключений электроэнергии ставит людей в критическую ситуацию. В Николаевской области сейчас действует шесть очередей отключений, каждая из которых разделена на две подочереди. В некоторых районах отсутствие света длится по 7–9 часов в сутки.
Григорьева отмечает, что ЖК Ривьера не имеет альтернативного источника тепла. Жители обогревают квартиры электрообогревателями и готовят пищу на электроплитах, поэтому просят исключить их дома из графика отключений.
Она также пояснила, что жители два года подряд самостоятельно покупали газ по коммерческой цене, чтобы поддерживать работу крышных котельных. Сейчас, чтобы получать газ по государственной цене, ОСМД вынуждено погасить долг "ЖЭК-5" перед "Нафтогазом", который, по ее словам, составляет около 5 млн грн.
В "Нафтогазе" требуют от "ЖЭК-5" предоставить финансовую отчетность, после чего компания сможет заключить договор напрямую с ОСМД. В то же время, по словам Григорьевой, "ЖЭК-5" не реагирует на запросы, а жители вынуждены покрывать чужие долги.
По предварительным расчетам ОСМД, каждому владельцу квартиры придется заплатить около 72 грн за квадратный метр. Для квартиры площадью 60 м² это составляет ориентировочно 4000 гривен. Стоимость для разных квартир колеблется от 4000 до 10 000 гривен. Эти средства необходимы, чтобы восстановить поставки тепла по регулируемым тарифам.
В декабре 2023 года жители комплекса протестовали против принудительной передачи их котельных в собственность КП "Николаевоблтеплоэнерго". Причиной стала задолженность управляющей компании — ООО "ЭК ЖЭК-5" — в размере 7,8 млн грн.
При этом сами жители признают только 1,7 млн грн задолженности за отопление, еще 400 000 грн — долги коммерческих помещений на первых этажах. Владельцы квартир не понимают, как образовалась общая сумма в почти 8 млн грн.
Дома "Ривьеры" имеют три газовые крышные котельные, которые полностью обеспечивают комплекс теплом. До апреля 2023 года их обслуживало ООО "ЭК ЖЭК-5". Из-за отсутствия реакции компании на проблему жители создали собственное ОСМД, однако оно юридически не может заменить функции "ЖЭК-5". Поэтому вопрос передачи котельных и возможности заключить прямой договор до сих пор не решен.
В январе 2024 года городской голова Николаева Александр Сенкевич заявил, что единственный выход для жителей — полностью погасить все долги, включая те, которые возникли из-за "ЖЭК-5". Однако жители комплекса категорически отказываются покрывать чужие обязательства.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Харькове ввели в эксплуатацию проблемный жилой комплекс Воробьевы горы на Полях-1, в котором уже жили люди, при этом у них не было тепла, горячей воды и света. Харьковчане въехали в свои квартиры, когда ЖК еще не был введен в эксплуатацию. В результате люди вынуждены были жить без света и тепла, но застройщик уверял, что сертификат готовности получит в ближайшее время.