На скандально известном "Доме-монстре" на Подоле снова кипит работа — на крыше незаконной высотки "Подол Престиж" возводят еще два этажа. Строительную активность заметили с окружающих киевских гор: на весенних фотографиях 2025 года верхних конструкций не было, а теперь их четко видно, передает "Информатор".
Вероятно, застройщик пытается сыграть на опережение: если суд все-таки обяжет снести ранее возведенные "лишние" этажи, можно будет демонтировать только новые, оставив часть незаконной надстройки.
Судя по конструкциям, речь идет о двухэтажном пентхаусе, который возводят на крыше здания, так и не введенного в эксплуатацию из-за превышения разрешенной этажности. Эти работы выглядят как продолжение старой схемы — "новые" незаконные этажи в дополнение к уже существующим.
Дело о "доме-монстре" сейчас рассматривает Северный апелляционный хозсуд Киева. Еще в 2023 году речь шла о сносе четырех незаконно надстроенных этажей.
В 2005 году Киевсовет передал участок на углу Нижнего Вала и Константиновской ООО "Патели Лизинг" под строительство 8-этажного жило-офисного комплекса с подземным паркингом. Но застройщик самовольно увеличил проект до 13 этажей. К 2014 году, когда строительство остановили, было возведено 12 этажей.
При этом нарушен ряд норм: в пределах исторической части Подола запрещены здания выше 27 метров, а высота "Подол Престиж" достигает почти 34 метров. Также были проигнорированы ограничения объемов застройки, условия аренды земли и согласование проектной документации. К тому же дом расположен прямо над тоннелем "синей" ветки метро.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, Северный апелляционный хозсуд 21 июня 2023 года возобновил рассмотрение дела о демонтаже части ЖК Подол Престиж, расположенной на ул. Нижний Вал, 27-29, в Подольском районе Киева.
При этом в решении суда написано, что у застройщика право на земельный участок есть, хотя на самом деле его нет. Как сообщалось, эта земля находится в коммунальной собственности.
Здание находится в самом центре Подола, его архитектура диссонирует с окружающим архитектурно-строительным ансамблем. К тому же строительство велось с нарушениями, в результате к ЖК Подол Престиж "приклеилось" название "Дом-монстр на Подоле".
Также в прошлом году стало известно, что владельцы квартир в "Доме-монстре на" Подоле начали продавать их, причем цены выставляют выше рыночных.