Суд решит вопрос высотности жилого комплекса Рихерт&Парк, который компания A Development собирается построить на территории исторической пивоварни Рихерта на Подоле. Иск в суд подал активист Александр Дядюк, передает "Хмарочос".
ГАСИ зарегистрировала разрешение на строительство фирмой "Керамблоки-инвест" жилого комплекса на пересечении улиц Кирилловской и Нижнеюрковской за несколько недель до завершения своей деятельности.
Дядюк указывает, что участок площадью более 10 гектаров расположен в центральной планировочной зоне, Центральном историческом ареале, в охранной зоне памятника "Исторический ландшафт Киевских гор и долины Днепра" и в пределах охранной зоны достопримечательности "Лысая гора". На этой территории новое строительство ограничивается 15-метровой высотностью.
Однако разрешение выдано на строительство семиэтажного жилого дома, превышающего разрешенную высоту. По мнению истца, историко-градостроительное обоснование, на которое якобы опирался Департамент архитектуры, выдав градусловия, "не существует в природе". В целом, отмечает он, из всего перечня необходимых документов у заказчика строительства есть только разрешения на осуществление земляных работ.
A Development представила проект реконструкции завода и строительства ЖК с домами высотой от семи до 12 этажей, то есть до 42 метров. Пивзавод планируют реставрировать и превратить в мультифункциональный комплекс с супермаркетом, фудхолом, коворкингом и фитнес-клубом. Главный архитектор – Андрей Пашенко.
Девелопер уверяет, что у него есть документы, на основании которых может строить до 60 метров, но готов пойти на компромисс и ограничить высотность застройки 36 метров.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, Департамент охраны культурного наследия КГГА разрешил увеличить максимальную высоту застройки исторической части Подола с 15 до 27 метров, а в некоторых зонах – до 42 метров. Например, в ареале "Пивзавода на Подоле" (ул. Кирилловская) могут разрешить строить дома высотой в 13 этажей.