В Киеве зарегистрировали электронную петицию с призывом упразднить строительство жилого дома высотой около 80 метров на ул. Княжеств Острожских, 43/11. Автор обращения, активист Дмитрий Перов, утверждает, что участок расположен в буферной зоне объекта всемирного наследия ЮНЕСКО – Киево-Печерской лавры, где действующие ограничения предполагают значительно меньшую высотность застройки.
В петиции отмечается, что застройщик планирует построить 23-25-этажный жилой комплекс, который может повлиять на исторический ландшафт района и увеличить нагрузку на транспортную и инженерную инфраструктуру. Также авторы обращения выражают обеспокоенность демонтажем здания бывшего училища связи, которое считают ценной исторической застройкой.
Петиция содержит требования к городским властям по демонтажу строительного забора, обжалованию градостроительных условий и ограничений в суде, а также предоставлению здания училища охранного статуса как объекта культурного наследия.
Тем временем в Киевской городской государственной администрации заявили, что никогда не согласовывали строительство 80-метрового дома по этому адресу. По данным Департамента градостроительства и архитектуры, изданные градостроительные условия и ограничения предполагали высоту застройки от 13,5 до 26,5 метра.
В КГГА напомнили, что суд ранее упразднил часть установленных городом ограничений, фактически открыв застройщику возможность реализовать проект с большими параметрами. Апелляционная жалоба городских властей была отклонена, однако администрация заявляет о намерении и дальше отстаивать определенные градостроительной документацией параметры застройки.
В департаменте отмечают, что реализация проектов в центральной части столицы должна осуществляться с учетом Генерального плана Киева, историко-градостроительного контекста, требований законодательства по охране культурного наследия и интересов территориального общества.
Ситуация вокруг участка на Князев Острожских стала очередным примером конфликта между застройщиками и городскими властями относительно развития центральных районов Киева, где вопросы высотности и сохранения исторической среды регулярно становятся предметом судебных споров и общественных дискуссий.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, строительство ЖК Арсенал House осуществляется на участке 0,33 га. Заказчиком строительства выступает ООО "Расмус", генподрядчик – ООО "Альфабуд Комплект". Девелопер проекта – компания "bUd development".
"Расмус" купил участок в качестве залогового имущества в Укргазбанке за 55 млн грн в 2017 году. 27 августа 2019 года ГАСИ выдала заказчику разрешение на выполнение строительных работ.