22 сентября 2025 года Киевский окружной административный суд будет рассматривать резонансное дело №320/18828/24, в котором прокуратура столицы требует отменить решение Киевсовета об утверждении детального плана территории (ДПТ) реконструкции части промрайона Воскресенский в Днепровском районе. Об этом сообщает издание "Київвлада".
Речь идет о постановлении горсовета от 18 мая 2023 года, которым предусмотрена масштабная жилая застройка на землях промышленного назначения. По мнению прокуратуры, документ противоречит стратегии развития Киева, фактически подменяет положения Генплана и создает риски для нормального функционирования прилегающих районов.
По данным следствия, ДПТ разрешает строительство восьми 26-этажных жилых домов на территории площадью 12,61 га по проспекту Освободителей, 1-9. Этот участок в настоящее время находится в пользовании АО "Киевметал" и входит в санитарно-защитную зону грузовой железнодорожной станции "Киев-Днепровский".
Прокуратура настаивает, что разработка плана противоречит нормам градостроительного и земельного законодательства, ведь промышленные земли не могут быть переведены под жилую функцию без надлежащих процедур и учета интересов общества.
Киевсовет утвердил этот ДПТ в мае 2023 года без широкого обсуждения. В целом в документ вошла территория площадью более 115 га, ограниченная проспектом Броварским, проспектом Освободителей, бульваром Перова и несколькими улицами. В пояснительных материалах власти заявляли о намерении "очеловечить" промышленную зону, создав новый жилой микрорайон с социальной инфраструктурой.
Проектом предусматривалось расположение восьми жилых домов с коммерческими помещениями на первых этажах, обустройство общественных зон и автостоянок. Местные власти аргументировали это упадком предприятий в районе и потребностью в новом жилом фонде.
Однако именно этот ДПТ, по словам общественных активистов, легализовал и уже построенный объект — 25-этажный ЖК Freedom, который сначала возводился Укрбудом, а затем — Киевгорстроем. Его строительство велось несмотря на отсутствие утвержденного детального плана, а разрешительная документация имела признаки нарушений.
Активист и военнослужащий Олег Симороз публично подчеркивал, что принятие спорного ДПТ стало инструментом для узаконивания Freedom, построенного на основе сомнительных градостроительных условий и ограничений.
Особое внимание к этому проекту приковано из-за связанности землепользователя. Как установила система YouControl, АО "Киевметал" входит в группу компаний BT INVEST, которую связывают с окружением Владиславы Молчановой. Она является известной основательницей девелоперской компании Stolitsa Group и одной из самых влиятельных фигур столичного рынка недвижимости.
Таким образом, на будущем заседании КОАС прокуратура будет пытаться доказать незаконность изменения функционального назначения промышленных земель, а общественность — отстоять право жителей на безопасное развитие города без сомнительных застройщицких схем.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также 6 сентября Национальное антикоррупционное бюро Украины совместно со Специализированной антикоррупционной прокуратурой сообщило о подозрении бывшему народному депутату Юрию Иванющенко и столичной застройщице Владиславе Молчановой.
По версии следствия, в 2021 году между Иванющенко и Молчановой возник корпоративный конфликт, в результате которого право пользования землей было переоформлено на структуры, связанные со застройщиком. Часть участка впоследствии разделили на отдельные паи и перепродали юридическим лицам, которые также имеют отношение к Молчановой.