Хозяйственный суд Киева признал незаконным решение Киевского городского совета о передаче земельного участка в Оболонском районе столицы в аренду для жилой застройки. Суд также отменил договор аренды и государственную регистрацию этой земли, говорится в решении суда от 16 декабря.
Речь идет о решении Киевсовета от 23 июня 2022 года, которым ООО "П-18" получило в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 0,18 га по улице Приорской, 18. Земля была передана для реконструкции нежилого здания под жилой объект.
По данным прокуратуры, трехэтажное здание на этом участке находится в полуразрушенном состоянии: почти полностью отсутствует крыша, частично разрушены межэтажные перекрытия, фасадные стены и окна. Кроме того, заявленное увеличение площади здания в 2021 году с 939 кв. м до 2036 кв. м не подтвердилось.
Правоохранители отмечают, что фактически участок предоставили для реконструкции объекта с несуществующими техническими характеристиками. К тому же с 2007 года земля находилась в аренде ООО "Стройкомплекс", однако договор истек еще в феврале 2013 года и не продлевался. После этого здание несколько раз перепродавали без надлежащего оформления прав на землю.
Прокуратура указала, что Киевсовет передал участок с изменением целевого назначения из земель общественной застройки на земли жилой застройки без проекта землеустройства и без проведения земельного аукциона, что противоречит требованиям законодательства.
Суд согласился с доводами прокуратуры, признал решение Киевсовета незаконным, отменил договор аренды и решение о государственной регистрации земельного участка площадью 0,18 га.
Бенефициаром ООО "П-18" является гражданин Литвы Андреюс Трофимовас.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, власти Киева разрешили построить высотку вплотную к уже стоящему ЖК. При этом в районе не предусмотрено развитие инфраструктуры, таким образом новая высотка ляжет бременем на садики, школы, коммуникации и транспорт. Особенно возмущены в этой ситуации жители стоящего рядом комплекса.