Хозяйственный суд Львовской области обязал застройщика ООО "Западные строительные инвестиции" выплатить Львовскому городскому совету почти 1,9 млн грн долга за долевое участие в развитии инфраструктуры. Речь идет о строительстве жилого комплекса Q-6 Quoroom Perfect на улице Перфецкого во Львове, сообщает ZAXID.NET.
В 2019 году исполком Львовского горсовета предоставил застройщику градостроительные условия и ограничения для возведения жилого комплекса по адресу ул. Перфецкого, 6. Одним из условий было обязательство после завершения строительства уплатить паевой взнос на развитие городской инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
ЖК ввели в эксплуатацию в апреле 2025 года, однако паевой взнос застройщик не уплатил. В связи с этим городской совет обратился в суд, указав, что сумма взноса должна была составить 2% от сметной стоимости строительства. По первоначальным расчетам ЛГС, общий долг компании оценивался в 3,6 млн грн.
Рассмотрев материалы дела, судья Наталья Березяк удовлетворила иск частично. Суд пересчитал сумму обязательств и постановил взыскать с ООО "Западные строительные инвестиции" 1,9 млн грн основного долга. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке.
ООО "Западные строительные инвестиции" зарегистрировано в 2017 году во Львове и работает под брендом "Кворум". Компания принадлежит львовскому застройщику Любомире Буле. Она также является основателем ООО "Научно-производственная фирма "Нью-Тейдинг Львов", которое в 2024 году обжаловало утверждение историко-архитектурного опорного плана Львова, однако впоследствии отказалось от иска.
Напомним, до 2021 года в Украине действовала норма, которая обязывала застройщиков платить долевое участие в развитии инфраструктуры населенных пунктов. Несмотря на отмену этого требования Кабинетом министров в 2019 году, суды часто становятся на сторону органов местного самоуправления в случаях, когда градостроительные условия и разрешения на строительство были выданы до вступления в силу изменений в законодательство.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, застройщиков с 2021 года освободили от уплаты паевого взноса. Ранее застройщик был обязан вносить паевой взнос в размере 4% от стоимости строительства нежилого дома и 2% от стоимости жилого.