В Житомире возводят жилой комплекс для внутренне перемещенных лиц, финансируемый при поддержке ЕС и местных властей. Однако проект стоимостью более 500 млн грн оказался в центре внимания из-за существенных переплат на строительных материалах и задержки с выполнением работ.
По данным Transparency International Ukraine (TIU), по состоянию на сентябрь строительство завершено лишь наполовину, хотя до конца этого месяца объект должны были сдать. В то же время стоимость ключевых материалов превышает рыночные показатели, а общая сумма переплат может достигать 5 млн грн.
Речь идет о жилом комплексе на переулке Червоном, который предусматривает четыре дома на 116 квартир. В них планируют поселить около 400 переселенцев. Заказчиком выступает управление капитального строительства Житомирского горсовета, а координатором – международная финансовая организация НЕФКО, отвечающая за контроль за использованием грантовых средств.
По оценкам TIU, плиты из минеральной ваты закупают по 683 грн/кв. м, хотя средняя рыночная цена составляет 525–560 грн. Бетонные блоки оплачены по 2895 грн/шт., тогда как крупные производители предлагают их по 1800–2200 грн. Окна закупают по 6377 грн/кв. м, тогда как рыночные цены колеблются от 4200 до 5000 грн.
Только на этих трех позициях, по подсчетам TIU, переплата составляет около 1 млн грн, а в целом – до 5 млн грн. Это вызывает сомнения в эффективности расходования грантовых средств.
Несмотря на то, что финансирование поступает от ЕС и не облагается НДС, местные власти не объяснили, почему цены на материалы оказались выше среднерыночных. В Transparency International отмечают, что частично разница может быть обусловлена логистикой и хранением материалов, но такая аргументация не снимает вопросов относительно прозрачности расчетов.
В НЕФКО же заявляют, что государственная экспертиза подтвердила обоснованность стоимости материалов, а подрядчик самостоятельно определял окончательную стоимость с учетом доставки и качества.
В то же время эксперты отмечают: даже если проект технически соответствует требованиям, завышение смет в проектах, финансируемых ЕС, может подорвать доверие к системе восстановления.
Строительство жилья для переселенцев в Житомире — часть общеевропейской инициативы, призванной создать комфортные условия для людей, потерявших дома из-за войны. Однако уже сейчас понятно, что без надлежащего контроля даже гуманитарные проекты рискуют превратиться в площадку для переплат и неэффективного использования средств.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Черновцах международное финансовое учреждение НЕФКО реконструировало аварийное здание под общежитие для внутренне перемещенных лиц.