На сайте госпредприятия "СЕТАМ" выставили на продажу жилой многоквартирный дом в пригороде Киева – часть ЖК Дания, расположен по улице Дорошенко, 23 в селе Софиевская Борщаговка Бучанского района.
Как сообщает "Информатор", принятие заявок на аукцион открыли с 17 мая, сам аукцион должен был пройти 16 июня, но торги так и не состоялись по неизвестным причинам. Стартовая стоимость лота – 4,8 млн гривен. За эту сумму продается также земельный участок площадью 0,101 га под домом (3222486200:03:006:0032). В настоящее время в объекте есть 4 этажа из запланированных 10. Площадь – 1344,2 кв. м. На первом этаже нежилые помещения общей площадью 83,7 кв. м. На втором этаже квартиры на 206,3 кв. м и 134,8 кв. м. На 3 и 4 этажах аналогичные квартиры. Имущество находится под арестом, поскольку строительство велось без проектной документации. Как рассказал один из инвесторов Никита Андреев, в 2020 году он вложил деньги в квартиру в этом доме. Однако застройщик не выполнил свои обязательства.
Недостроенный ЖК Дания
setam.net.ua
По проекту ЖК Дания должен был состоять из 23 домов с разным количеством этажей: от 3 до 13 этажей. Часть домов введена в эксплуатацию в течение 2016-2019 годов, а именно на ул. Ягодно, 14; 17; 19; 21; 23; ул. Кошева, 79, 81; 83, 85; 90, 92/56, 101; ул. Сечевая, 44, 44А; ул. Радужной, 117/119. А часть домов заморожена, соответственно люди не получили свои квартиры.
Как сообщается, 89% территории ЖК не предназначено для строительства многоквартирных домов, это приусадебные участки. Все земли находятся в частной собственности физических лиц. Поэтому была занижена стоимость квартир. Фактически имеем неконтролируемую застройка с ростом этажности в отдельных домах с ненадлежащей работой инженерных коммуникаций, не рассчитанных на такую нагрузку. Это и стало причиной задержек в принятии ЖК в эксплуатацию. Комплекс обещали достроить в 2020 году. Позже срок сдачи переносился на конец 2022 года.
Недостроенный ЖК Дания
setam.net.ua
Владельцем участка под домом является Дмитрий Владимирович Малыш. Именно с него пострадавшие граждане, не получившие свои квартиры, через суд планируют взыскать средства. До этого с ними заключал соглашения Роман Корнияш. Он был владельцем земельного участка до этого. Корнияш также выступает заказчиком строительства таунхаусов Geneva и ЖК Barberry в Софиевской Борщаговке. Генеральным подрядчиком строительства по ул. Кошевая 97/22 и ул. Кошева, 101 выступает ООО "Терра Рика".
Ранее эксперты портала НЕРУХОМІ подробно изучили документы по ЖК Дания и выявили все подводные камни. Ознакомиться можно по ссылке.