Департамент градостроительства и архитектуры Ивано-Франковского городского совета обнародовал проект генерального плана села Драгомирчане, предусматривающий масштабное жилое строительство и создание новой общественной инфраструктуры. Документ будет рассмотрен на общественных слушаниях 2 ноября, пишет ZAXID.NET.
Генплан охватывает территорию площадью более 700 гектаров и рассчитан до 2046 года. По прогнозу разработчиков, численность населения Драгомирчан может возрасти с нынешних 1,5 тыс. до 17 тыс. человек. Основным фактором такого прироста должна стать миграция, связанная со строительством многоквартирного жилья.
Перспективы развития села связывают с близостью к Ивано-Франковску и соседством с Криховцами, граничащими с областным центром. По расчетам градостроительной документации, на перспективу Ивано-Франковская агломерация вместе с окрестными селами будет насчитывать около 385 000 жителей, из которых примерно 78% будут проживать в самом городе.
Проект предусматривает около 164 гектаров новой жилой застройки. Из них 90 га уведут под усадебные дома, еще 74,5 га – под многоквартирное жилье. Частная застройка планируется разместить в урочищах Долина на севере села, Петрово на западе и Березники на востоке. Жилые кварталы должны формироваться вместе с зелеными зонами и учреждениями дошкольного образования.
Многоквартирные дома средней этажности – от пяти этажей – запроектированы в урочищах Петрово и Померки. Наибольший участок под такое строительство площадью 71,5 га предусмотрели в Померках, еще 3 га – в Петрово. Всего в этих районах планируют построить многоэтажки примерно на 7000 квартир, рассчитанных на 14 000 жителей.
Для публичных объектов генплан отводит около 72 га. В урочище Померки планируется создать комплекс с торговым центром, аквапарком площадью 4,8 га, парком развлечений, заведениями питания, культовыми сооружениями и школой. Сначала учебное заведение может работать как учебно-воспитательный комплекс, а затем его планируют расширить до лицея.
У моста через Быстрицу Солотвинскую предусмотрен спортивный комплекс, а на южной границе села – реабилитационный центр на 100 мест. Также в Драгомирчанах планируют обустроить пожарное депо, торговые помещения, офисы, заведения питания и центры досуга.
На границе с Чукаловским старостинским округом генплан предполагает размещение предприятий перерабатывающей промышленности и транспортно-логистического центра ориентировочно на 700 рабочих мест. Для зеленых зон запланировано четыре парка, бульвар и скверы общей площадью 35,5 га. Кроме того, границы села предлагают расширить за счет 28 гектаров земель государственного лесного фонда, где можно будет обустроить лесопарк.
Отдельное решение касается кладбища: проект предусматривает закрытие деревенского кладбища. В дальнейшем жителей планируют хоронить на городском кладбище Ивано-Франковска, расположенном на землях Драгомирчанского старостинского округа.
Общественные слушания по проекту генерального плана состоятся 2 ноября в 18:00 в доме культуры Драгомирчан по улице Независимости, 77.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Ивано-Франковске на улице Гетьмана Мазепы приступили к строительству нового жилого комплекса. Речь идет о 16-этажном доме, возводимом на территории автостанции №3. Застройщик фигурирует в публичных дискуссиях о потенциальной застройке вблизи аэропорта во Львове, где компания, по информации медиа, скупает земельные участки в партнерстве с частными лицами.