Правоохранители расследуют возможную незаконную приватизацию нежилых помещений по улице Пост-Волынской, 3 в Соломенском районе Киева, которые в 2020 году перешли из коммунальной собственности в частную компанию за 7,4 млн грн. Об этом пишет "Київвлада" со ссылкой на материалы судебных решений в рамках уголовного производства.
По версии следствия, в ходе приватизации могли использоваться недостоверные документы о ремонтных работах, чтобы приобрести имущество без конкурентного аукциона. Речь идет о помещении площадью более 575 кв. м, ранее арендовавшие ООО "КС Эко".
В январе 2026 года правоохранители заочно сообщили о подозрении бывшей директорке компании Ольге Бессоновой. Ей инкриминируют незаконную приватизацию коммунального имущества в крупных размерах и служебный подлог, повлекший тяжкие последствия. В марте ее объявили сначала в розыск в Украине, а затем — в международный. По информации адвоката, подозреваемая находится в Испании. В октябре 2026 года суд избрал ей меру пресечения в виде содержания под стражей, которое должно быть применено в случае задержания.
Как установили следователи, помещение на Пост-Волынской с 2011 года арендовали для офиса, сбора и сортировки вторсырья. Сначала договоры заключались с ООО "Стройматериалы-Вторресурсы", а впоследствии арендатором стало ООО "КС Эко".
По версии правоохранителей, в 2018 году руководство компании начало готовить документы для приватизации недвижимости из-за якобы выполненных неотъемлемых улучшений. В то же время, часть работ, указанных в документах, как утверждает следствие, была выполнена ранее в пределах текущего ремонта или вообще не проводилась.
В 2019 году компания заключила договор с ООО "Ресурс Строй" на ремонтные работы. В документах отметили сумму 1,8 млн грн, которую "КС Эко" перечислила подрядчику в конце 2019-го и начале 2020 года. По данным следствия, в дальнейшем средства перевели на счета двух компаний с признаками фиктивности.
В феврале 2020 года Киевсовет включил помещение в перечень подлежащих приватизации объектов. В декабре того же года Департамент коммунальной собственности КГГА и "КС Эко" заключили договор купли-продажи на 7,4 млн. грн. Компания уплатила эту сумму в январе-феврале 2021 года.
В то же время, судебная комиссионная строительно-техническая экспертиза, проведенная в рамках расследования, определила стоимость неотъемлемых улучшений в помещениях на уровне 75,8 тыс. грн – почти в 25 раз меньше суммы, указанной в документах приватизации.
В январе 2026 года подозрения также получили бывшая руководитель "КС Эко" Ольга Кот, руководитель "Ресурс Строй", два оценщика, судебный эксперт и бывший первый заместитель директора Департамента коммунальной собственности КГГА Олег Шмуляр. Их действия и роль в схеме устанавливает следствие.
Особое внимание правоохранители уделяют обстоятельствам аренды помещений. В мае 2018 года компании "КС Эко" разрешили арендовать их по ставке 2,5%, хотя для помещений, которые использовали для сортировки мусора, Киевсовет предусмотрел ставки от 5 до 25% в зависимости от расстояния до жилых домов. Тогда другие предприниматели жаловались на возможные дискриминационные условия, а Антимонопольный комитет критиковал предоставление отдельным компаниям эксклюзивных льгот.
Расследование продолжается. Выдвигаемые подозрения не являются доказательством вины фигурантов, а окончательные обстоятельства дела должен установить суд.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также Национальная полиция расследует возможные нарушения при приватизации 10 объектов коммунальной недвижимости Киева ориентировочной стоимостью свыше 64,8 млн. гривен.