Львовский застройщик "Ирокс" подал в суд, пытаясь отменить создание ОСМД в ЖК "Львівська брама" по ул. Шевченко, 418.
Как сообщает ZAXID.NET, с помощью создания ОСМД жители комплекса пытаются узаконить его. Поскольку сам комплекс построен без разрешений, коммуникации к зданию подведены как к стройплощадке, а созданием ОСМД жители пытаются повлиять на застройщика и местные власти.
В 1999 году ОАО "Львовский завод "Автопогрузчик" продал компании "Ирокс" фундамент под строительство 5-этажного 45-квартирного жилого дома. Тогда площадь постройки составляла 854 м2. Застройщик построил десятиэтажный многосекционный жилой комплекс на 6,678 тыс. м2. При этом компания не получила градостроительные условия и ограничения и не оформила земельные документы на это строительство. Сейчас участок под ЖК не оформлен, хотя находится в коммунальной собственности и входит в пределы красных линий.
Несмотря на это, в 2008 году Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля во Львовской области выдала "Ироксу" разрешение на начало работ по завершению строительства жилого дома, а в 2016 году городская ГАСИ обратилась в суд об отмене этого приказа. После нескольких лет судебных разбирательств в 2021 году Верховный суд постановил повторно рассмотреть дело об отмене разрешений на строительство жилого комплекса "Львовские ворота". Дело находится на новом рассмотрении Львовского окружного административного суда.
Сам жилой комплекс построен и заселен. Однако коммуникации подведены как к строительной площадке, поэтому за коммунальные услуги жильцы платили компании "Ирокса", компания уже самостоятельно рассчитывалась за предоставленные услуги с предприятиями. Жители через суд смогли зарегистрировать право собственности на квартиры, хотя городской совет неоднократно заявлял о намерении снести ЖК.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, компания "Ирокс" известна на рынке по ряду скандальных строительств. В частности, за незаконные строительные работы при возведении ЖК Persenkivka его оштрафовали на 839 900 грн.
Департамент градостроительства предостерег львовян от покупки жилья в ЖК Persenkivka, заявляя, что строительство полностью незаконно, а сам комплекс является "самостроем".