В Киеве разворачивается очередной конфликт вокруг градостроительной документации: компания, связанная с экс-депутатом Киевсовета Игорем Лысовым, пытается через суд изменить функциональное назначение земель в микрорайоне Жуляны. Речь идет о попытке отменить часть Детального плана территории, который, по оценкам специалистов, полностью соответствует Генплану столицы, пишет "Київвлада".
ООО "ТМО "Лико-Холдинг" обжалует решение Киевсовета от 2007 года об утверждении ДПТ микрорайона Жуляны (Соломенский район) в части функционального назначения трех земельных участков по ул. Михаила Максимовича, 34. Общая площадь этих участков составляет около 6,4 га, они находятся в аренде компании и отнесены к коммунально-складским, сельскохозяйственным территориям и землям улиц и дорог. Застройщик стремится добиться возможности использования этой земли под жилую застройку.
В компании ссылаются на решение Киевсовета 1991 года, которым земля якобы отводилась под строительство жилого квартала для коммунального Территориального межхозяйственного объединения Московского района, правопреемником которого "Лико-Холдинг" себя считает. В то же время юристы и представители общины отмечают: документальных доказательств такого правопреемства не существует, а действующие договоры аренды, заключенные в 2005 году, прямо предусматривают промышленное назначение участков – для завершения и эксплуатации производственной базы.
К делу уже привлечены третьи лица, в частности правозащитник Александр Дядюк, который заявляет, что оспариваемый ДПТ соответствует Генплану Киева, а его отмена откроет путь к противоправной застройке. По его словам, реализация жилищного проекта на этой территории может привести к перегрузке инженерной и транспортной инфраструктуры района. Судебное заседание по делу запланировано на 2 февраля 2026 года, на нем должны объявить решение суда первой инстанции.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, отмена незаконных ДПТ – уже распространенная практика в Киеве. Например, 6 мая 2025 года Киевский окружной административный суд признал противоправным и отменил решение об утверждении детального плана территории в пределах улиц Юрия Кондратюка, Михаила Майорова (теперь Петра Калнышевского) и лесного массива на севере Оболонского района столицы.