Киевсовет изменил целевое назначение участка земли на Татарке в Шевченковском районе, разрешив строить там жилую высотку, при этом закрыв глаза, что строительство должно осуществляться в историческом ареале города.
Как сообщает "Киеввлада", 24 ноября депутаты Киевсовета без обсуждений согласовали изменение целевого назначения участка земли в Татарском переулке, 2 площадью 0,1 гектар. Владельцем земли является компания "Арко Капитал". До принятого решения Киевсовета, эта был приусадебный участок, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома. Теперь же горсовет разрешил строить на этом месте многоквартирный дом. В связи с этими изменениями нормативная денежная оценка указанной земли выросла с 3,9 млн. гривен до 6,3 млн. гривен.
Ранее участок находился в собственности громады Киева, пока в сентябре 2003 года столичные власти не передали его в общую долевую собственность пятерым физлицам. В дальнейшем, в марте 2006 года эту землю выкупил ее нынешний собственник – ООО "Арко Капитал".
Против строительства на Тататрке выступают местные жители
Скриншот
Стоит отметить, что в правовом заключении указано, что согласно градостроительному законодательству, не допускается передача в собственность или пользование земель коммунальной собственности, если такой участок отнесен, в частности, к землям историко-культурного назначения. Между тем ООО "Арко Капитал" даже прикрепило к проекту землеустройства по изменению целевого назначения участка, которое было подано на утверждение столичной власти, письмо Министерства культуры и информационной политики Украины, в котором указано, что участок в переулке Татарском, 2 расположен в историческом ареале Киева.
Тем не менее, Киевсовет таки проигнорировал и письмо Минкульта, и замечания своих же юристов.
О планах строительства многоквартирного дома, стало известно еще 6 лет назад. Против новой высотки активно выступали жители Татарки, однако, как видим, и это не остановило Киевсовет.
Осваивать эту землю планировал ОК ЖСК "Половецкий". В 2018 году именно этому кооперативу Арко Капитал передал свой участок под застройку по договору суперфиция и именно этот кооператив собирался получить от Киевсовета право аренды упомянутого выше участка.
По данным портала YouControl, ООО "Арко Капитал" и ОК ЖСК "Половецкий" входят в орбиту застройщика Rise and Development.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, еще одно скандальное строительство на Татарке – возведение ЖК Symbol. Через суд застройщик смог отменить ряд ограничений в градусловиях, аргументируя тем, что историко-архитектурный опорный план не утвержден и компания вообще не должна спрашивать у Минкульта разрешения на проведение работ.