Глава государства Владимир Зеленский подписал закон "О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем", направленный на защиту права инвесторов на новое жилье.
Об этом сообщила глава фракции "Слуга народа" в Верховной Раде Елена Шуляк в своем Телеграм-канале.
Президент Зеленский подписал закон о защите инвесторов на рынке недвижимости
president.gov.ua
По ее словам, новый документ позволит сделать украинский рынок недвижимости более прозрачным, а украинцы, которые вкладывают личные средства в строительство, получат защиту своих инвестиций.
Так, закон обязывает регистрировать каждую будущую квартиру в многоквартирном доме как отдельный объект имущественных прав в реестре Минюста. Кроме того, застройщик не сможет продавать квартиры без необходимых разрешительных документов и условий для достройки жилья. В свою очередь инвестор имеет право расторгнуть невыгодный для него договор с застройщиком.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, депутаты 15 августа приняли во втором чтении законопроект №5091 о гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем. Несмотря на положительные оценки со стороны представителей власти, в экспертной среде документ подвергся острой критике. В частности, эксперты отметили, что этот законопроект не защитит инвесторов, но сделает бессмертным все незаконное строительство, начатое благодаря коррупции при землеотводе, выдаче ГУО и разрешениях на строительство. При этом каждое резонансное строительство превратится в бесконечное общественное противостояние, в то время как государство де-юре признает правоту обеих сторон и никак не сможет повлиять на ситуацию, потому что само лишило себя такого права.
"Куда ведет дорога выстланная благими намерениями общеизвестно… По факту, по-прежнему имеем очередной кусок лоскутного одеяла правового регулирования градостроительной деятельности вместо полноценного Градостроительного Кодекса", - прокомментировал закон СЕО НЕРУХОМІ Денис Петров.