Министерство развития общин и территорий Украины инициирует новые законодательные нормы, которые имеют целью улучшить обеспечение социальной инфраструктурой новых жилых массивов. Об этом сообщается на сайте ведомства.
В частности, речь идет о запрете ввода в эксплуатацию жилья без одновременного или предварительного запуска детских садов. Соответствующий законопроект уже обнародован на сайте министерства для общественного обсуждения и подачи предложений.
Согласно пояснительной записке, будет запрещено откладывать строительство дошкольных учреждений на последние очереди проекта, если только такая очередность не предусмотрена в утвержденной проектной документации. Новые требования не будут касаться объектов, для которых разрешение на строительство выдано до вступления закона в силу.
Также застройщиков обяжут публиковать на своих сайтах информацию о наличии или отсутствии детских садов и другой социальной инфраструктуры в пределах жилого проекта.
Кроме того, проект предусматривает делегирование полномочий органам местного самоуправления для контроля за соблюдением градостроительной документации при планировании и застройке территорий. В случае нарушений общины смогут останавливать незаконное строительство.
Эти изменения разработаны в соответствии с Законом Украины "О дошкольном образовании" и предусматривают внесение поправок в ряд действующих законов, в частности:
- "Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности"
- "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда"
- "О регулировании градостроительной деятельности"
- "О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем"
- "О местном самоуправлении в Украине"
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, на улице Петра Калнышевского, 2 в Киеве компания "Интергал-Буд" открыла продажу квартир в первом из пяти жилых небоскребов комплекса Polar Park. Однако община Минского массива обвиняет застройщика в обмане: по документам здесь должно было быть только заведение общественного питания — вероятно, ресторан McDonald’s. Теперь же на участке вырастают пять многоэтажек по 25 этажей.
Сообщество подчеркивает нарушения градостроительных норм: чрезмерная плотность застройки, недостаток инфраструктуры, отсутствие школ, садиков, детских площадок и парковочных мест.