Киевсовет во время пленарной сессии 2 марта без обсуждения поддержал проект относительно изменения целевого назначения и замены арендатора земельного участка на проспекте Оболонском, 52.
В частности, речь идет о земельном участке с кадастровым номером 8000000000:78:036: 0010, находящимся в аренде с августа 2002 года у фирменного магазина "Стройматериалы". Теперь, согласно решению горсовета, арендатором участка стала компания "Форца Групп", а целевое назначение изменилось на "для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищно-офисного комплекса с помещениями торгового назначения и подземным паркингом". Срок аренды остался прежним – до 30 августа 2027 года, передает "Київвлада".
Согласно Генплану, по функциональному назначению этот участок входит в территорию общественных зданий и сооружений. Однако, согласно утвержденному ранее ДПТ северо-западной части Оболонского района, функциональное назначение земли – это уже территория многоквартирной жилой застройки, которая подразумевает строительство жилых домов на 17 этажей и выше. Против строительства очередного жилого комплекса выступают жители Оболонского района. По их мнению, реализация этого ДПТ приведет к значительной нагрузке на транспортную и социальную инфраструктуру и даже разрушению некоторых зданий.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, 11 июня 2022 года Управление правового обеспечения деятельности Киевсовета вернуло указанный проект решения без согласования. Также юристы Киевсовета в своем заключении отметили, что вносить в договор аренды нового арендатора, который является новым собственником расположенного на участке здания, вообще не нужно – мол, Земельный кодекс Украины не требует таких изменений в соглашения. Кроме того, в Управлении правового обеспечения обратили внимание на то, что ДПТ, в которое входит этот участок, в настоящее время обжалуется в судебном порядке.
Компании "Форца Групп" уже почти пять лет. Руководит ею Александр Путивник. Учредителем является ООО "АДНД Груп", а конечным бенефициаром – гражданка Азербайджана Айнур Ахмедова. Путивник – полтавский застройщик, его фирма возвела в Полтаве возле парка Победа ЖК премиум-класса.