Киевсовет оспаривает решение Хозяйственного суда Киева по аренде земельного участка площадью 0,61 га на Владимирском спуске, 4 возле Национальной филармонии. Об этом сообщает "КиївВлада" со ссылкой на материалы судебного дела.
Речь идет о деле №910/4479/26, в котором ЧАО "Строительные технологии" добивается отмены решения Киевсовета от 20 апреля 2023 об отказе в возобновлении договора аренды земли. 16 июля 2026 года Хозяйственный суд Киева удовлетворил иск компании, после чего столичные власти подали апелляцию.
Рассмотрение дела в Северном апелляционном хозяйственном суде должно было состояться 15 сентября, однако заседание отложили на 6 октября 2026 года. Таким образом, окончательная судьба права аренды участка пока остается неопределенной.
Землю на Владимирском спуске, 4 площадью 0,61 га Киевсовет передал ЗАО "Строительные технологии" в аренду еще в 2004 году на 10 лет. Участок был предоставлен для строительства и эксплуатации офисно-гостиничного культурно-развлекательного комплекса с подземным паркингом.
В 2015 году компания обратилась за продлением договора. После того, как Киевсовет не утвердил соответствующее решение, "Строительные технологии" обратились в суд. В 2017 году хозяйственные суды трех инстанций приняли сторону компании и признали договор возобновленным.
Несмотря на это, в апреле 2023 года Киевсовет отдельным решением отказал в возобновлении аренды. В горсовете ссылались, в частности, на то, что участок долгое время фактически не застраивался. По данным, приведенным в материалах дела, на тот момент на земле находились тепловой пункт, металлический забор, стоянка служебных автомобилей и зеленые насаждения.
Земельный участок является частью большей территории на Владимирском спуске, которую в течение 2000-2004 годов Киевсовет передал в аренду "Строительным технологиям" и ООО "Этрекс". Общая площадь пяти участков составила около 1,59 га. В 2007 году компании получили разрешение на проектирование и строительство офисно-гостиничного культурно-развлекательного комплекса с подземным паркингом.
При этом территория имеет ряд градостроительных и историко-культурных ограничений. Участки на Владимирском спуске расположены в охранных зонах исторических памятников, а часть территории входит в буферную зону объекта всемирного наследия ЮНЕСКО "София Киевская".
В 2023 году Киевсовет также расторг договоры аренды нескольких соседних участков, принадлежавших "Этрексу". Компания оспаривает эти решения в судах. Ранее суд обязал КГГА предоставить "Этрексу" градостроительные условия и ограничения для участка на Владимирском спуске, 6, однако в изданном документе отметили, что новое строительство там запрещено.
По данным "КиївВлади", "Строительные технологии" входят в группу DeVision, объединяющую более 40 компаний в сфере недвижимости. Ключевым лицом группы издания называет Дмитрия Буряка.
Отдельный вопрос вызывает историческая застройка территории. На соседних участках расположены сооружения первой очереди централизованного водопровода Киева, построенные в 1871-1872 годах. Общественные активисты выступали за сохранение и недопущение новой застройки.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, на Владимирском спуске начали разбирать исторические здания для строительства на этом месте нового гостиничного комплекса. По имеющимся данным, строить комплекс на Владимирском спуске собирается фирма уроженца России Дмитрия Буряка. Известно, что он сменил гражданство на литовское.