укр рус
Все результаты

Документы ЖК Парус

Одесская область г. Южный

ул. Приморская, 1

ЖК Парус

Cайт ЖК

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 12.08.2024

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 5111700000:02:006:0190

Целевое назначение: (02.03) Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: под строительство односекционного 16-этажного жилого дома № 1-Г во II микрорайоне г. Южного Одесской области

Форма собственности: коммунальная

Площадь земельного участка: 0.5079 га

Местонахождение: Одесская область, г. Южный

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает размещение многоквартирного жилого дома.

Землепользование

Правопользователь: Прокуратура Одесской области (ЕГРПОУ 03528552)

Владелец: Южненский городской совет Одесской области (ЕГРПОУ: 21018103)

Право постоянного пользования земельным участком

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 06.08.2018

Решение Южненского городского совета Одесской области от 19.07.2018 серия и номер: 1075-VII

комментарий эксперта

Заказчик строительства является надлежащим пользователем земельного участка, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения, утвержденные приказом Управления архитектуры и градостроительства Южненского городского совета от 27.08.2018 № 34-М.

Девятиэтажный жилой дом №11Б с общественными помещениями и паркингом.

Право на выполнение строительных работ

2.08.2024 Разрешение на строительство ІУ013240725603 Новое строительство девятиэтажного жилого дома №11Б с общественными помещениями и паркингом по адресу: 65481, Одесская область, Одесский район, Южненская территориальная община, микрорайон №1.2

10.11.2020 отказ в разрешении на строительство ОД012201105401 Девятиэтажный жилой дом №11Б с общественными помещениями и паркингом по адресу: г. Южный Одесской области, микрорайон 1.2

Комментарий эксперта

1. Несоответствие вида использования земельного участка, нарушающего п.5 ст.20 Земельного кодекса Украины. 2. Технические условия на присоединение к центральным системам холодного водоснабжения и хозяйственно - бытовой канализации и технические условия присоединения к газораспределительной системе получены ОК ЖТ "Парус", что нарушает п.2 ст.30 Закона "О регулировании градостроительной документации". 3. Заказчиком экспертного отчета от 01.08.2020 г. № ЭП-3330/06-20 указано ОК «Жилищное общество «Парус», Прокуратура Одесской области, что противоречит п.12 «Порядка утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы», утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 11 мая 2011 г. № 560. 4. В экспертном отчете от 01.08.2020 года № ЭП-3330/06-20 отсутствует информация о смете объекта строительства, нарушающей пп.3 п.4. ст.31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» 5. Приказ об утверждении проектной документации утвержден Председателем ОК «ЖК «ПАРУС», нарушающим п.1. ст. 31 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности". 6. Несоответствие заключения договоров, а именно: - договор подряда на разработку и передачу проектной документации от 02.12.2019 №02/12/19-ПД, заключенного между Обслуживающим кооперативом «Жилищно-строительное общество «Парус» и Обществом с ограниченной ответственностью Проджект»; - договор генерального подряда от 25.05.2020 г. №25/05-1, заключенного между Обслуживающим кооперативом «Жилищно-строительное общество «Парус» и Обществом с ограниченной ответственностью «ТРАНСМЕТ ЮГ»; - гражданско-правовой договор от 01.09.2020 №1, заключенного между физическим лицом Овчинником Юрием Николаевичем и ОК «ЖТ «ПАРУС». Согласно пп.4 п.5 ст.7 Закона Украины "О прокуратуре", финансирование прокуратуры обеспечивается исключительно из Государственного бюджета Украины. Заключение вышеупомянутых договоров должно осуществляться согласно Закону Украины «О публичных закупках».

Уведомление о начале подготовительных работ от 02.04.2020 № ОД 010200931379

Девятиэтажный жилой дом № 11Б с общественными помещениями и паркингом, расположенный по адресу: г. Южный Одесской области, микрорайон №1.2

Комментарий эксперта

Уведомление о начале подготовительных работ не предоставляет заказчику права на выполнение строительных работ.

Комментарий эксперта

В реестре строительной деятельности отсутствуют зарегистрированные разрешительные документы на строительство.

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 09.11.2024

Название

ТОВ "ТРАНСМЕТ ЮА" / ЕГРПОУ: 41696109

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

30.10.2017

Размер уставного капитала

40 000 000 грн

Уполномоченные лица

ТРАВКА ОЛЕКСАНДР ГРИГОРІЙОВИЧ

Бенефициары

МИХАЛОЧКІН МАКСИМ МИХАЙЛОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

3

Лицензия

№2013068115 від 27.12.2019

Заказчик

Обновлено: 09.11.2024

Название

ОДЕСЬКА ОБЛАСНА ПРОКУРАТУРА / ЕГРПОУ: 03528552

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

29.03.2005

Уполномоченные лица

Домущей Ігор Валерійович

Бенефициары

ОФІС ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОКУРОРА

Недвижимость и земельные участки

Дані оновлюються

Скелеты в шкафу или что известно Нерухомі

При руководстве экс-прокурора Одесской области Олега Жученко Одесская областная прокуратура получила земельные участки для строительства, в том числе и под этот объект.

Это является одним из предметов расследования в рамках уголовного производства № 42019000000001507 https://reyestr.court.gov.ua/Review/98828779

Фактически ООО "Трастинвестменеджмент" (ООО "ТИМ") заключен договор генерального подряда № 1 от 04.01.2022 года с Обслуживающим кооперативом "Жилищно-строительное общество "Парус" (код ЕГРПОУ 43203684), соответствующий входит выполнение строительства 9-этажного жилого дома № 11 Б с общественными помещениями и паркингом во II-мy микрорайоне г. Южного Одесской области.

За строительством стоят Михалочкин Максим Михайлович и Михалочкин Егор Максимович владельцы и бенефициары ОК ЖБТ "Парус" и ООО "ТИМ".

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время