Документы ЖК Park Residence

Львов Сиховский р-н

ул. Стрыйская, 144

ЖК Park Residence

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 09.07.2021

1

Документы на землю

Земельный участок

І. Кадастровый номер: 4610136900:08:005:0013

Целевое назначение: (02.10) Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания здания смешанного использования: с жилыми квартирами на верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения при условии этажного разделения различных видов использования

Форма собственности: частная

Площадь земельного участка: 0.1863 га

Местонахождение: Львовская область, г. Львов, улица Стрыйская, 144

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка 4610136900:08:005:0013 соответствует намерениям застройки и предусматривает размещение жилого комплекса.

ІІ. Кадастровый номер: 4610136900:08:005:0027

Целевое назначение: (11.03) Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений строительных организаций и предприятий

Категория земель: Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения

Вид использования: Для обслуживания административного здания

Форма собственности: коммунальная

Площадь земельного участка: 0.1024 га

Местонахождение: Львовская область, г. Львов, улица Стрыйская, 144

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка 4610136900:08:005:0027 не соответствует намерениям застройки и не предусматривает размещения жилого дома.

Землепользование

І. Землепользовател: ООО "ЛЕ ОПТИМА" (ЕГРПОУ 41222857)

Владелец: ООО "ЛЬВОВ СТРОЙИНВЕСТ" (ЕГРПОУ 43010106)

Право застройки земельного участка (суперфиций)

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиция), серия и номер 90, выданный 18.01.2021

Срок действия: 18.07.2023, с автоматическим продлением действия договора

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 18.01.2021

комментарий эксперта

Заказчик строительства имеет соответствующие права на земельный участок.

ІІ. Арендатор: ООО "ЛЬВОВ СТРОЙИНВЕСТ" (ЕГРПОУ 43010106)

Арендодатель: Львовский городской совет (ЕГРПОУ 04055896)

Договор аренды земли, серия и номер: Ф-3158, выданный 20.03.2020

Срок действия: 20.02.2025

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 23.04.2020

комментарий эксперта

У заказчика строительства нет надлежащих права на земельный участок.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения от 01.12.2020 № 1112 Новое строительство многофункционального здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, трансформаторной подстанцией, объектами инженерного обеспечения и жилыми единицами в верхних этажах со сносом существующих зданий на ул. Стрыйской, 144 в г. Львове

комментарий эксперта

Градостроительные условия и ограничения предоставленные на застройку земельных участков - кадастровые №№ 4610136900:08:005:0013, 4610136900:08:005:0027

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале подготовительных работ от 21.01.2021 № ЛВ020210120818 Новое строительство многофункционального здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, трансформаторной подстанцией, объектами инженерного обеспечения и жилыми единицами в верхних этажах со сносом существующих зданий на ул. Стрыйской 144, в г. Львове

комментарий эксперта

Уведомление о начале подготовительных работ выдано на земельный участок, кадастровый № 4610136900:08:005:0013, и заказчику ООО "ЛЕ ОПТИМА"

Разрешение на выполнение строительных работ от 08.07.6.2021 № ЛВ012210708799 Новое строительство многофункционального здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой, трансформаторной подстанцией, объектами инженерного обеспечения и жилыми единицами в верхних этажах со сносом существующих зданий на ул. Стрыйской, 144 в г. Львове

Количество этажей - 17; Количество квартир - 118; Площадь паркинга - 554.10 м2

комментарий эксперта

Разрешение выдано на застройку земельных участков, кадастровые №№ 4610136900:08:005:0013, 4610136900:08:005:0027, и заказчику ООО "ЛЕ ОПТИМА" однако, у заказчика отсутствует право пользования одного из земельных участков. Это свидетельствует о нарушении градостроительного законодательства и несет инвестиционные риски в строительство.

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 22.09.2022

Название

ПП "ВІР-ЗАХІДБУД" / ЕГРПОУ: 34814293

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

12.12.2006

Размер уставного капитала

10 000 000 грн

Уполномоченные лица

ДРОПА ІГОР ЮРІЙОВИЧ

Бенефициары

Дропа Ігор Юрійович

Недвижимость и земельные участки

24

Заказчик

Обновлено: 23.09.2022

Название

ТОВ "ЛЕ ОПТІМА" / ЕГРПОУ: 41222857

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

19.03.2017

Размер уставного капитала

300 000 грн

Уполномоченные лица

ЛІСОЦЬКИЙ АНДРІЙ РОМАНОВИЧ

Бенефициары

ЛІСОЦЬКИЙ АНДРІЙ РОМАНОВИЧ ГАБЕР ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ Дропа Ігор Юрійович

Недвижимость и земельные участки

1

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время