1. Полигон твердых бытовых отходов № 5
Всего в 1,5 км от ЖК "PARK LAKE CITY" находится известный мусорный полигон ТБО № 5. Площадь полигона - около 65 га и состоит из двух участков. На участке №1 (площадь 17 га) происходит подготовка к дальнейшей рекультивации, мусор на этот участок уже не завозится.
В СМИ часто публикуется информация о закрытии полигона в ближайшее время. Киевский городской совет уже несколько раз принимала решение о закрытии свалки. Решение от 2016г. предусматривало закрытие полигона к 01.10.2018р., однако не сложилось. В 2018г. своим решением Киевгорсовет утвердил перечень дополнительных мероприятий, направленных на прекращение деятельности полигона, однако конкретная дата закрытия в этом решении вообще отсутствует.
Поскольку за прошедшие годы не было построено ни обещанный завод по переработке ТБО, ни новая свалка, то участок №2 полигона до сих пор функционирует. И только в марте 2020г. КГГА утвердила проект рекультивации участка №1 полигона, со сроком реализации в 24 месяца.
В течение 2020 несколько раз объявлялись и отменялись публичные торги на работы по рекультивации участка №1 полигона. На сегодняшний день исполнитель работ так и не выбран.
комментарий эксперта
Вышеуказанная информация вызывает сомнения относительно закрытия свалки в ближайшие годы. Понятно, что застройщик никак не может повлиять на этот процесс, однако инвесторы должны знать реальную ситуацию
2. Вода и воздух
Из-за близости свалки такие преимущества загородной жизни как свежий воздух и чистая вода становятся не такими убедительными. Застройщик разместил на сайте ЖК, сделанные в июне 2019г. Протокол исследования воздуха и Протокол исследования воды поверхностных водоемов, должны успокоить инвесторов относительно качества воды и воздуха на территории ЖК. Но жители сел Подгорцы, Креничи, Романков очень часто жалуются на вонь с полигона и уже много лет требуют закрытия свалки.
Что касается качества воды, то на сайте ЖК размещено Протокол исследования воды поверхностных водоемов (то есть пруда), а не анализ воды из скважин, которая будет подаваться в квартиры.
За время функционирования полигона на его территории образовалось 2 озера общим объемом более 600 000 куб.м. токсичного фильтрата - жидкости, образующейся в результате попадания осадков в толщу мусора. Попадая в почву, фильтрат приводит к отравлению грунтовых подземных вод, не только первого, но даже второго горизонта и может распространять токсичные вещества на десятки километров от свалки.
В селах Подгорцы, Креничи, Ходосивка жители давно не пользуются колодцами, так как фильтратом отравленные верхние слои грунтовых вод и вода непригодна даже для полива огородов. Для обеспечения жителей питьевой водой в 2002г. за счет киевского городского бюджета в этих селах были построены и введены в эксплуатацию водопроводные сети. При этом, все эти годы качество воды в водозаборных узлах сел постоянно проверяется на соответствие химического и бактериологического состава, учитывая вероятность проникновения фильтрата в низшие слои грунтовых вод.
комментарий эксперта
Учитывая близость свалки и неопределенность реальных сроков ее закрытия возникают сомнения, что жители ЖК смогут без опасений использовать воду в качестве питьевой.
3. Торфяники
Как видно из карты залегания торфа на территории Обуховского района, с. Подгорцы и с. Романков расположены на участке залегания торфа общей площадью 512 га. Согласно строительным нормам торфяники относятся к просадочным грунтам, что требует от застройщика осуществления определенных дополнительных инженерных мероприятий при строительстве.
комментарий эксперта
Наличие торфяников является реальной угрозой комфортному проживанию в ЖК "PARK LAKE CITY". Торфяники могут загореться не только от поджога, но и самовоспламениться в жаркую погоду. Особенность торфяных пожаров в том, что они очень долго разгораются и очень медленно распространяются, но их продолжительность превышает все разновидности пожаров, что делает их довольно опасными для жизни. Ведь, едкий дым от торфяных пожаров распространяется с ветром на большие расстояния, иногда душа и накрывая целые города и села.
