ЖК Лидерсовский

Одесса Приморский р-н

бул. Лидерсовский, 7

1/7

Застройщик: ОдесаБуд

На сайте:

5 ЖК

Одесса Приморский р-н

бул. Лидерсовский 7

Черное море

9 мин

Рынок «Привоз»

6 мин 25 мин

Соборная площадь

6 мин 39 мин
Построить маршрут ЖК на карте

Стадия строительства

Экспертный взгляд

Дата обновления 22.12.2020

ЧТО: ЖК Лидерсовский – это гостиница с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом предоставления первой медицинской помощи и реабилитационным центром на Лидерсовском бульваре, 7, 9 в Приморском районе г. Одессы. Проектом предусмотрено строительство шестисекционного дома высотностью 7 этажей с подземным паркингом. Строительство предусмотрено в одну очередь.

ДЕ: в пределах Центрального исторического ареала города, через дорогу от парка имени Шевченко, недалеко от Трассы здоровья и пляжа Ланжерон, в водоохранной зоне моря и лиманов.

СООТВЕТСТВИЕ КЛАССУ: девелопер презентует ЖК Лидерсовский как комплекс класса "премиум".

Местонахождение: отвечает

Общие характеристики: не отвечает

Комментарий эксперта

Количество квартир в доме: 216 (премиум-класс – до 100 квартир)

Комментарий эксперта

Количество квартир на этаже: секция №1 – 6 квартир, секция №2 – 7 квартир, секция №3 – 8 квартир, секция №5 – 6 квартир, секция №6 – 7 квартир (премиум-класс – до 5 квартир)

Комментарий эксперта

Площадь квартир: однокомнатные – от 39,3 кв.м (премиум-класс – от 60 кв.м), двухкомнатные – от 50,95 (премиум-класс – от 80 кв.м), трехкомнатные – от 79,3 кв. м (премиум-класс – от 110 кв.м)

Комментарий эксперта

Высота потолков: 3,0 м (премиум-класс – более 3,0 м)

Комментарий эксперта

Количество машиномест в паркинге: 130 (должно быть 324, премиум-класс - 1,5 м/м на квартиру)

Внешний вид: отвечает частично

Комментарий эксперта

Отсутствуют площадки разного назначения (детская, для занятий спортом)

Инженерные системы: отвечает

Комфорт жителей: отвечает

Документы

3.5

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

строится

Класс ЖК

элит

Домов

1

Этажность

7

Количество квартир

216

Паркинг

подземный

Количество паркомест

130

Начало стройки

ІІІ квартал 2020

Старт продаж

ІІІ квартал 2020

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Стены

керамоблок

Утепление

минеральная вата

Отопление

газовый котел автономное

Высота потолков, м

3.00

Состояние квартиры

без отделки

Закрытая территория

охраняемая от авто и посторонних

О жилом комплексе

ЖК Лидерсовский - это новостройка класса “элит”. Она состоит из одного семиэтажного дома, который возводит компания ОдесаБуд. Этим застройщиком ранее уже введено в эксплуатацию два ЖК. Стоит отметить, что по поводу разрешений на строительство комплекса велись судебные тяжбы. Заказчиками строительства выступают фирмы Спорт-Сервис и Лидер-Парк.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс Лидерсовский находится на одноименном бульваре в г. Одесса. Локация относится к Приморскому району города. Этот район называют культурным сердцем Южной Пальмиры. Здесь множество памятников и исторических мест, а также высших учебных заведений. В шаговой доступности от новостройки находятся:

  • парк им. Т. Шевченко;

  • клиническая больница № 3;

  • несколько детских садов;

  • несколько школ;

  • теннисный корт;

  • пляж Ланжерон;

  • дельфинарий;

  • кафе и рестораны;

  • салоны красоты;

  • магазины разной направленности;

  • остановки общественного транспорта.

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

Новостройка соответствует концепции “двор без машин”. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Первый этаж дома отведен под коммерческую инфраструктуру. На крыше автономная газовая котельная. Во дворе дома установят детскую игровую площадку.

Реализация жилья

В ЖК Лидерсовский будет 216 квартир. Планировки жилья выполнены в одну, две и три комнаты. Имеются квартиры с собственными террасами. Купить квартиру в состоянии “черновая отделка” можно, как заплатив сразу ее полную стоимость, так и в рассрочку. Информацию о ценах квадратного метра могут дать в отделе продаж ЖК. Новости о ходе строительства этого жилого комплекса читайте на нашем ресурсе. Прежде чем инвестировать в проект стоит ознакомиться с разрешительной документацией и отзывами о нем.

Новостройки Одессы Новостройки Приморского района, Одесса Новостройки возле Черного моря Новостройки ОдесаБуд