Документы ЖК Элемент

Киевская область г. Ирпень

ул. Давидчука, 35

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 20.05.2021

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 3210900000:01:075:0134 , 3210900000:01:075:0077

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 0.0614 га, 0.1 га

Местонахождение: Киевская область, г.. Ирпень, ул. Давыдчук, 35

комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков не соответствует намерениям застройки. Иными словами усадебная застройка не предусматривает размещения многоквартирного жилого комплекса. Это является серьезным риском для инвестиций в строительство.

комментарий эксперта

Постановлением Ирпенского городского суда Киевской области от 22 апреля 2020 в рамках уголовного производства № 12020110040000146 наложен арест на данные земельные участки с запретом распоряжения, отчуждения и пользования. 14 апреля 2021 суд отказал в сняты ареста. Следовательно, проводить строительные работы застройщик не вправе.

Землепользование

Владелец / Суперфициарий: Коноваленко Станислава Франковна

Суперфициарий: Ковтун Игорь Владимирович

Срок действия 16.08.2029

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиция), серия и номер: б / н, выданный 16.08.2019.

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 23.05.2019

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 23.05.2019

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения № 0161-09-2019 от 19.09.2019 года - отменено приказом №954 от 14.04.2020 года Исполнительным комитетом Ирпенского городского совета.

комментарий эксперта

Отмена градостроительных условий и ограничений является основанием для отмены сообщения о начале строительных работ. Это является риском для инвестиций в строительство.

Участники строительства

Заказчик

Физическое лицо

Ковтун Игорь Владимирович

Паспорт объекта

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время