Документы ЖК Delrey

Киев Печерский р-н

Военный проезд, 8

ЖК Delrey

Консультация юриста

Заказать

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка: 8000000000:82:244:0143

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: Для строительства многоэтажного жилого комплекса со встроенными помещениями и подземным паркингом

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 0.3168 га

Место расположения: г. Киев, р-н Печерский, проезд Военный, 8.

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает строительство жилого комплекса.

Землепользование

Арендатор: ООО "Печерская автомобильная компания" (ЕГРПОУ 24932955)

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор о возобновлении договора аренды земельного участка, серия и номер: 1253, выданный 01.12.2017.

Договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка, серия и номер 143, выданный 15.03.2019.

Срок действия: 15.03.2024, с правом пролонгации, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 01.12.2017.

Решение Киевского городского совета от 01.10.2007 N 432/3266 О передаче обществу с ограниченной ответственностью "ПЕЧЕРСКАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" земельного участка для строительства административно-делового центра с последующими его эксплуатацией и обслуживанием в проезде Военном, 8 в Печерском районе г. Киева.

Решение Киевского городского совета от 20.12.2018 N 538/6589 Об изменении целевого назначения земельного участка ООО "ПЕЧЕРСКАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" для строительства многоэтажного жилого комплекса со встроенными помещениями и подземным паркингом в Военном проезде, 8 в Печерском районе г. Киева и внесении изменений в договора аренды земельного участка от 18.04.2008 № 82-6-00495 (с изменениями, внесенными договорами от 14.07.2009 № 82-6-00555 и от 01.12.2017 № 1253)

Комментарий эксперта

Решением изменено целевое назначение земельного участка на "для строительства многоэтажного жилого комплекса со встроенными помещениями и подземным паркингом в Военном проезде, 8 в Печерском районе г. Киева".

Документы на строительство

Градостроительная документация

Согласно Генплану функциональное назначение земельного участка определено как территории общественных зданий и сооружений

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 09.07.2019 № 822 Строительство многоэтажного жилого комплекса со встроенными помещениями и подземным паркингом.

Комментарий эксперта

Действие градостроительных условий и ограничений, было приостановлено Решением главного инспектора строительного надзора отдела надзора за деятельностью уполномоченного органа по вопросам архитектуры и градостроительства Департамента Государственной архитектурно-строительной инспекции в городе Киеве от 20.11.2019 к устранению нарушений градостроительного законодательства.

Комментарий эксперта

Указанный факт приводит к приостановке разработки проектной документации на объект и отсрочки начала строительства.

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале выполнения подготовительных работ от 13.02.2020 № КВ 011200440811 Строительство многоэтажного жилого комплекса со встроенными помещениями и подземным паркингом по ул. Военный проезд, 8 в Печерском районе г. Киева.

Комментарий эксперта

Уведомление о начале выполнения подготовительных работ не дает права на выполнение строительных работ. По данному документу заказчик имеет право проводить работы по подготовке земельного участка, устройству ограждения строительной площадки и снос зданий и сооружений, нарушения элементов благоустройства в пределах отведенного земельного участка, изыскательские работы, работы по сооружению временных производственных и бытовых сооружений, необходимых для организации и обслуживания строительства , устройство подъездных путей, складирования строительных материалов, подведение временных инженерных сетей, а также вынос инженерных сетей и удаления зеленых насаждений.

По состоянию на ноябрь 2020 года Разрешение на выполнение строительных работ отсутствует в Реестре строительной деятельности.

Комментарий эксперта

У застройщика отсутствует право на выполнение строительных работ, что в настоящее время является высоким риском для инвестирования.

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 12.11.2024

Название

ТОВ "ВП "ЄВРОТЕХНОЛОГІЇ" / ЕГРПОУ: 35489006

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

21.10.2007

Размер уставного капитала

46 000 грн

Уполномоченные лица

КИРПИЧНІК ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефициары

Нохрін Євгеній Анатолійович КИРПИЧНІК ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ Клейнер Лариса Олександрівна

Недвижимость и земельные участки

1

Лицензия

№ 2013021122 від 25.08.2015

Заказчик

Обновлено: 12.11.2024

Название

ТОВ "ПАК" / ЕГРПОУ: 24932955

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

09.07.1997

Размер уставного капитала

2 020 000 грн

Уполномоченные лица

ПАХОМОВ АРТЕМ ВІКТОРОВИЧ

Бенефициары

МАЛЯРЕНКО ЛІЛІЯ ІВАНІВНА

Недвижимость и земельные участки

2

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время