Кадастровый номер: 3210900000:01:066:0014
Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома
Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома
Категория земель: земли жилой и общественной застройки
Форма собственности: коммунальная собственность
Площадь: 1.1715 га
Место расположения: Киевская область, г. Ирпень, улица Чехова, 27
комментарий эксперта
Земельный участок кадастровый номер: 3210900000:01:066:0014 создан в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 3210900000:01:066:0013 площадью 1.5 га, на застройку которого выдавались разрешительные документы, и который отсутствует на Публичной кадастровой карте Украины, так как 01.10.2019 перенесен в архив.
комментарий эксперта
Целевое назначение земельного участка соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает строительство жилого комплекса.
Землепользование с 12.05.2021
Арендатор: ООО "ОРЛАН-ИНВЕСТ ГРУП" (ЕГРПОУ 38733894)
Владелец: Ирпенский городской совет (ЕГРПОУ 33800777)
Договор аренды земельного участка, серия и номер: б/н, выданный 11.05.2021
Срок действия 5 лет, дата окончания действия 11.05.2026
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 12.05.2021
комментарий эксперта
Заказчик строительства является надлежащим пользователем земельного участка, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.
Землепользование до 12.05.2021
Субарендатор: ЧП "Билдгрупменеджмент"
Арендатор: КП "Ирпеньжитлоинвестбуд"
Владелец: Ирпенский городской совет
Договор субаренды земельного участка, зарегистрированный в отделе Госкомзема г. Ирпень Киевской области 25.10.2012 за № 3210900000010660013401
Договор аренды земельного участка, зарегистрированный в отделе Госкомзема г. Ирпень, Киевской области, о чем в Государственном реестре земель сделана запись от 24.09.2012 за № 321090001000046.
Срок действия: 5 (пять) лет с 06.09.2012 по 06.09.2017, с правом пролонгации, с правом передачи в субаренду
Решение Ирпенского городского совета от 29.04.2021 № 890-8-VIII "Об утверждении КП "Ирпеньжитлоивнестбуд" технической документации по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков коммунальной собственности, который находится в аренде для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома в г. Ирпень, ул. Чехова, 27"
комментарий эксперта
Данным решением Ирпенского городского совета по соглашению сторон прекращено действие договора аренды земельного участка от 24.09.2012, заключенного с КП "Ирпеньжитлоинвестбуд", утверждено разделение земельного участка и передано его часть в аренду ООО "ОРЛАН-ИНВЕСТ ГРУП".