Новостройки Ужгорода

Нюансы покупки квартиры в новостройках Ужгорода

Ужгород — самый маленький областной центр Украины с красивыми достопримечательностями и многовековой историей. Город расположен на границе со Словакией и всего в 25 километрах от Венгрии, что позволило ему позаимствовать колорит двух соседних стран. В этом уютном населенном пункте много зеленых зон и красивых пейзажей, что объясняется максимальной близостью Карпат.

Первичный рынок недвижимости здесь развивается быстрыми темпами: потенциальным инвесторам доступен широкий список новостроек Ужгорода разной этажности и класса. В продаже есть достаточно вариантов современных коттеджей и таунхаусов, а также объектов многоэтажной и малоэтажной застройки. Стоимость квадратного метра новых квартир от застройщика в Ужгороде примерно в 1,5 раза дешевле, чем в столице Украины. Преимущественно город застраивается объектами эконом и комфорт-класса, немного реже встречается жилье бизнес и элит-класса.

Популярные микрорайоны, их инфраструктура и транспортная развязка

Город условно разделен на небольшие микрорайоны: некоторые из них застраиваются интенсивнее, другие — менее активно. Многие ужгородцы стремятся жить в центре, так как в нем более активный ритм жизни, а также много ресторанов, кафе и объектов развлекательной инфраструктуры. Быстрыми темпами развиваются и такие 5 микрорайонов Ужгорода:

• Боздош. В его границах расположен красивый парк, поэтому большинство ЖК этого района возведены возле данной рекреационной зоны и на прилегающей к ней территории. Боздош — лучшее место Ужгорода не только в плане экологии, но и в плане безопасности. К преимуществам локации относят транспортную доступность, а к минусам — немного завышенную стоимость квадратного метра.

• Шахта. Комфортабельный район, расположенный недалеко от центра города. Среди главных его преимуществ выделяют неплохую экологию, отличное транспортное сообщение и низкий уровень преступности. Эта локация хорошо подходит семьям с детьми, ведь в округе в достаточном количестве представлены школы и детские садики. Для автомобилистов весомым достоинством станет наличие множества гаражных кооперативов и стоянок.

• БАМ. В этом районе находится минимальное количество жилых комплексов Ужгорода. Это связано с небольшой популярностью этого округа, который только начинает активно застраиваться. Жители этого района могут воспользоваться неплохо развитой его инфраструктурой: расположенными совсем рядом медицинскими учреждениями, банками, супермаркетами и аптеками.

• Минай. Это небольшая локация, основную часть которой формируют низкоэтажные здания и частный сектор. Этот спальный район размещен примерно в 15-20 минутах езды от центра Ужгорода, поэтому отличается одной из самых низких цен на жилье во всем городе. Его инфраструктура и транспортная развязка пока плохо развиты, поэтому данный административный округ — идеальный вариант для людей со своим автомобилем.

• Новый. Находится рядом с Транспортным мостом. На его территории представлено небольшое количество ЖК. Жильцы данного административного округа выделяют развитую инфраструктуру, налаженное транспортное сообщение и комфортные условия проживания.

Как выбрать ЖК в Ужгороде: на что следует обратить внимание?

Все новостройки Ужгорода преимущественно представлены в виде низкоэтажной застройки — 5-7 этажей, что обеспечивает дополнительный комфорт проживания. Перед тем, как купить квартиру, важно понимать, что из-за небольших размеров этого населенного пункта, необязательно приобретать недвижимость в центре Ужгорода по повышенной цене. Более привлекательным вариантом смотрится покупка жилья в других районах, расположенных не так далеко от центральной части города. На стоимость квартир в новостройках Ужгорода прямое влияние оказывают такие 6 факторов:

• Месторасположение

• Планировка и площадь помещений

• Количество этажей в доме

• Наличие индивидуального или автономного отопления

• Класс жилья

• Стадия готовности дома

Большое значение при выборе жилого комплекса имеет надежность застройщика, а также наличие всей разрешительной документации. Чтобы инвестировать деньги в проверенный проект, рекомендуем воспользоваться услугой Консультация юриста на нашем интернет-ресурсе. Сформировать первоначальное мнение о конкретном ЖК поможет экспертный анализ документов, а также рейтинг комплекса, расположенный в его карточке.