Новостройки Харькова

Нюансы покупки квартиры в новостройках Харькова

Харьков — достаточно большой город, который является промышленным и культурным центром Украины. По численности населения, он занимает второе место среди мегаполисов страны. Город считается образовательным и научным центром, так как в его пределах находятся более 12 университетов, а также работают популярные колледжи и академии. Рынок недвижимости развивается очень быстрыми темпами: в 2020 году всего за 6 месяцев в эксплуатацию было введено порядка 200 тысяч квадратных метров жилья. Исходя из этих данных, можно сделать вывод, что выбор новостроек Харькова очень большой. Покупателям часто трудно найти действительно надежный вариант, который подходит по стоимости квартир, а также общему комфорту проживания в комплексе.

Месторасположение жилых комплексов города Харькова

Харьков состоит из 9 административных округов, каждый из которых характеризуется разным развитием инфраструктуры и других социально-бытовых показателей:

• Шевченковский район Харькова. Второй по величине из всех районов города. На его территории отсутствуют крупные предприятия, что позитивным образом влияет на экологическую ситуацию. В границах района находятся много ВУЗов и 7 станций метро. Он отлично подходит семьям с детьми: в округе функционирует достаточное количество школ и детских садов. Стоит выделить большое разнообразие мест для прогулок и отдыха: жители смогут посетить парки, скверы и кинотеатры. В Шевченковском районе застройщики практикуют строительство ЖК разных классов: эконом, комфорт, бизнес и элит.

• Киевский. На его территории расположено много парков, лесопарков и объектов культурного наследия, поэтому данный административный округ характеризуется неплохой экологией и качественным озеленением. Жители ЖК в Харькове, которые купили квартиру в этом районе, могут посетить множество спортивных клубов и торговых центров. Единственным незначительным недостатком является наличие нескольких промышленных объектов.

• Индустриальный. Покупку жилья в этом районе предпочитают инвесторы с небольшим бюджетом. Причиной этому становится большое скопление заводов в этом регионе. Среди позитивных сторон данного округа стоит выделить неплохо развитую транспортную развязку и достаточное количество мест для развлечений. Жилой фонд представлен преимущественно эконом и комфорт классами.

• Московский. Район отличается хорошо развитой торговой площадкой: на его территории работают 14 рынков, 22 супермаркета и несколько ТРЦ. В этой части города компании-застройщики часто возводят ЖК с концепцией город в городе. Стоит выделить развитое медицинское обслуживание.

• Немышлянский. Является наиболее молодым и самым маленьким административным округом в Харькове. В его пределах размещено много строительных и промышленных предприятий, что заметно влияет на загрязненность воздуха. Район обслуживается 21 торговым центром и 60 предприятиями общественного питания. В изобилии представлены спортивные заведения: построено много спортивных площадок и бассейнов. Нужно выделить низкий уровень преступности Немышлянского района и цены, которые остаются на отметке выше среднего.

• Основянский. Характеризуется небольшой плотностью населения. Район разделен на несколько частей, а более развитую инфраструктуру имеет зона, расположенная рядом со Слободским районом и метро Проспект Гагарина. Весомым преимуществом этого района является присутствие в нем просторного лесного массива.

• Новобаварский. Район расположен в юго-западной части Харькова. На его территории находятся 4 железнодорожные станции и только одна станция метро — Холодная гора. Такие условия обеспечивают не очень хорошую транспортную развязку. Преимуществом этого округа считается наличие нескольких зеленых зон. По меркам Харькова стоимость кв.м. квартир в этом районе находится на отметке ниже среднего.

• Холодногорский. Главным отличием является присутствие центрального железнодорожного вокзала. Удобная транспортная развязка обеспечивается за счет окружной дороги, которая стала основным маршрутом для многих автобусов города. Этот район имеет один значительный недостаток — высокий уровень преступности.

• Слободской. На его территории встречается большой процент малоэтажной застройки и частных домов. Заметным минусом округа является большое расстояние к станциям метро, а также близость к промышленным комплексам. Из позитивных моментов можно выделить наличие выхода к международному аэропорту. Административный округ характеризуется развитой сетью учебных заведений: в нем работают 20 школ и более 10 детских садов.

Как выбрать ЖК в Харькове: на что следует обратить внимание?

В квартире человек проводит примерно половину своей жизни, поэтому приобретение жилья для подавляющего количества людей является важным и ответственным решением. Чтобы данная инвестиция оправдала все ожидания, во время покупки квартиры в Харькове стоит обратить внимание на 10 важных факторов:

• Месторасположение дома

• Уровень развития инфраструктуры конкретного района

• Качество озеленения придомовой территории

• Технологию строительства

• Репутацию застройщика

• Архитектуру

• Энергоэффективность и экологичность

• Количество лифтов

• Оформление и функциональность холлов

• Материал стен, качество окон и их монтажа.

Главная особенность нашего проекта — наличие рейтинга ЖК, основанного на предварительной оценке энергоэффективности, локации, парковки, вертикального транспорта и документов. Он позволяет убедиться в добросовестности строительной компании, а также облегчить процесс выбора жилья. Специалисты компании всегда готовы обеспечить профессиональную юридическую консультацию, проверку застройщиков и новостроек.