Обслуживающий жилищно-строительный кооператив "Совские пруды" направил в Северный апелляционный хозяйственный суд апелляционную жалобу на решение суда предыдущей инстанции, который расторг договор аренды земельного участка на ул. Февральской, 58а, 58в в Голосеевском районе Киева площадью 5,3 га.
Как сообщает "Киеввлада", в 2010-м году Киевсовет согласовал передачу ЖСК "Совские пруды" двух земельный участков общей площадью 15,7 га для жилищного строительства и обустройства объектов транспортной инфраструктуры. Так, больший участок (10,4 га) предназначался для жилой застройки, меньший (5,3 га) – поду обустройство инфраструктуры.
Прокуратура в течение 2011-14 гг пыталась обжаловать землеотвод. По данным следствия, решение Киевсовета было противоправным, а, поэтому, его нужно упразднить. Несмотря на неудачи в судах, столичная прокуратура не сдалась, и в начале 2015 года инициировала новое дело по изгнанию ЖСК "Совские пруды". Тогда правоохранители подали в Хозяйственный суд Киева иск о признании незаконным и отмене решения горсовета.
Одним из главных аргументов прокуратуры стало то, что спорный участок входит в пределы ландшафтного заказника местного значения "Жуков остров". Речь шла о том, что Киевсовет не имел права передавать эту землю в собственность и аренду для жилищного строительства, ведь это противоречит Земельному кодексу Украины. При этом прокуроры выразили мнение, что строительство жилых домов на этой земле приведет к фактическому уничтожению природно-заповедного фонда. Впрочем, и в этом случае правоохранителей постигла неудача - 6 апреля 2016 Кассационный хозяйственный суд окончательно отказал им в удовлетворении иска. Одним из оснований для этого стало то, что "пределы ландшафтного заказника местного значения "Жуков остров" не установлены".
В декабре 2020 года прокуратура Киева подала очередной иск о расторжении договора аренды земли и обязательстве вернуть ее, хотя бы один участок площадью 5,3 га.
Основанием для этого, по мнению правоохранителей, является тот факт, что ЖСК "Совские пруды" систематически нарушает условия договора аренды - не своевременно оплачивает аренду за пользование участком. Речь шла о долге в сумме 4,9 млн гривен (на ноябрь 2020 года). При этом правоохранители сообщили, что ранее дела по задолженности этого кооператива перед столичной общиной рассматривались в судах, и в соответствии с их решениями ЖСК "Совские пруды" было обязано выплатить эти денежные средства.
По данным аналитической системы Youcontrol, ЖСК "Совские пруды" имеет отношение к "группе семьи Рябикиных". В эту группу входит около двух десятков компаний, работающих преимущественно в сфере недвижимости и ресторанного бизнеса.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, по данным "Bigus.info", Департамент градостроительства и архитектуры в 2019 году выдал кооперативу "Совские пруды" документы под застройку на Жуковом острове. Кооператив бесплатно получил эту землю и планировал построить закрытую базу отдыха, два больших дома со своими причалами, несмотря на то, что, согласно Генплану Киева, строительство коттеджей здесь не разрешено.