Департамент капитального строительства Харьковской ОВА заключил договор с ООО "Жилстрой-3" на реконструкцию бывшей школы-интерната в городе Змиев под жилье для внутренне перемещенных лиц. Стоимость контракта после корректировки составляет 387,94 млн грн, свидетельствуют данные системы Prozorro, пишут "Наші Гроші".
Реконструкция должна быть завершена до конца 2027 года. Проект предусматривает переоборудование здания на Соколовском шоссе, 26 в жилье для проживания 222 переселенцев. После реконструкции здесь обустроят 36 квартир: 22 однокомнатных, 12 двухкомнатных и две трехкомнатные.
В список работ входят реконструкция корпусов, утепление, внутренняя отделка, монтаж инженерных сетей, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, пожарной сигнализации, обустройства безбарьерного доступа, благоустройство территории и строительство внешних коммуникаций.
Отдельным этапом станет строительство противорадиационного укрытия между корпусами бывшего интерната. По экспертному отчету, на эти работы предусмотрено 105,64 млн грн, включая капитальный ремонт скважины, который оценен в 25,58 млн грн. Таким образом, стоимость укрытия составляет около 476 тыс. грн. на одного человека.
В то же время, анализ сметы, проведенный изданием "Наші гроші", указывает на возможное завышение цен на отдельные строительные материалы. В частности, арматуру, бетон, поливинилацетатную дисперсию, экструдированный пенополистирол и кабель заложили по ценам, которые, по данным открытого рынка, на 19–47% выше. По оценке журналистов, только по этим позициям потенциальная переплата может достигать около 8 млн. грн.
Закупка прошла без конкуренции — участие в открытых торгах приняло только ООО "Жилстрой-3". Тендерная документация предусматривала обязательное личное ознакомление участников с проектной документацией в помещении заказчика и подписание соответствующего акта, который необходимо добавить в тендерное предложение.
По данным аналитической системы YouControl, владельцем ООО "Жилстрой-3" является Юрий Мельник, а компанию возглавляет Александр Василига. С 2023 года предприятие получило государственных подрядов более чем на 2,5 млрд грн, крупнейшим заказчиком является Департамент капитального строительства Харьковской ОВА.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также с существенными переплатами в Соломенском районе произошло восстановление сада. Управление образования Соломенской РГА заказало реконструкцию здания за 240,72 млн грн.