В мае 2026 наибольший рост спроса на долгосрочную аренду комнат зафиксировали в Запорожской области. Количество отзывов на одно объявление там увеличилось в 4,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют результаты исследования платформы OLX Недвижимость, проанализировавшая ситуацию на рынке долгосрочной аренды комнат в Украине.
Вторую позицию по темпам роста спроса заняла Харьковская область, где интерес к аренде комнат вырос почти в три раза. Также существенное увеличение количества отзывов зафиксировали в Николаевской области – в 1,7 раза, а в Закарпатской – в 1,5 раза.
Среди других регионов с ростом спроса оказались Черкасская (+38%), Хмельницкая (+28%), Черновицкая (+26%), Полтавская (+24%), Днепропетровская (+20%), Ивано-Франковская (+17%), Львовская (+14%) и Кировоградская (+9%) области.
В то же время в ряде регионов спрос на долгосрочную аренду комнат снизился. Наибольшее падение было зафиксировано в Херсонской области, где количество отзывов на одно объявление сократилось в шесть раз по сравнению с маем 2025 года. Также спрос снизился в Черниговской (-46%), Волынской (-40%), Ровенской (-32%), Сумской (-24%) и Тернопольской (-15%) областях.
Относительно стоимости аренды самым дорогим регионом в мае 2026 года стала Закарпатская область. Медианная цена комнаты там достигла 6 тыс. грн в месяц, что на 20% больше, чем годом ранее.
В регионы с высокими ценами также вошли Львовская область с показателем 5 тыс. грн в месяц и Черновицкая область, где аренда комнаты стоила в среднем 4,5 тыс. грн. В Киевской, Винницкой, Волынской, Житомирской, Ровенской, Черкасской и Ивано-Франковской областях медиа стоимость аренды составляла 4 тыс. грн в месяц.
В Днепропетровской, Полтавской, Тернопольской и Хмельницкой областях комнату можно арендовать за 3,5 тыс. грн. В Одесской и Кировоградской областях медианная цена составила 3 тыс. грн, а в Николаевской и Сумской – 2,5 тыс. грн.
Самыми доступными оставались комнаты в Херсонской области, где медиа стоимость аренды составляла 1,5 тыс. грн в месяц. Для сравнения, в мае 2025 года этот показатель достиг 2 тыс. грн.
Аналитики отмечают, что Запорожская и Харьковская области демонстрируют одновременно высокий рост спроса и относительно доступные цены на аренду. По их мнению, такая тенденция связана с потребностью во временном жилье для внутренне перемещенных лиц, военных и влиянием ситуации безопасности в прифронтовых регионах.
В то же время в западных областях Украины цены на аренду продолжают расти из-за стабильного спроса и относительно безопасных условий проживания.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также аналитики выяснили, что в отдельных прифронтовых регионах Украины вырос спрос на покупку жилья , несмотря на риски безопасности и неопределенность, связанную с войной.