В Украине разрабатывают государственную программу аренды жилья с правом выкупа, она может быть запущена через ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания". Об этом сообщает агентство "Интерфакс-Украина".
Как известно, "Укрфинжилье" также координирует программу ипотеки "єОселя".
Формат rent to own распространен в европейских странах, его сейчас изучают эксперты "Укрфинжилья". Этот формат предполагает, что человек сначала арендует жилье в течение ограниченного периода времени вместе с уплатой арендных платежей, накапливает средства для уплаты первого взноса и затем сделка превращается во всем кредит.
Ставка оплаты будет ниже рыночной, а все поступления арендных платежей будут переправляться в револьверный фонд, из которого будут создавать новые жилые помещения.
"Пока не готовы озвучивать детали по ставкам, срокам и участникам. Больше конкретики вы услышите после всех этапов обсуждения с представителями правительства", – сообщила пресс-служба "Укрфинжилья".
По словам Елены Шуляк, главы парламентского комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, в Украине планируют ввести социальную аренду жилья для внутренне перемещенных лиц и нуждающихся в решении жилищного вопроса.
Программа доступной ипотеки "єОселя" начала работать в октябре 2022 года. Ее реализуют Министерство экономики Украины вместе с Минцифрой и "Укрфинжильем".
За первый год действия программы заявки на приобретение жилья подали сотни тысяч украинцев, но кредиты получили только 3543. Проблема "єОселя" в том, что государство хочет помогать развитию строительной отрасли, а люди хотят готовое жилье.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, с начала этого года уже более тысячи украинских семей воспользовались льготной ипотечной программой "єОселя" на общую сумму 1,8 млрд гривен. В общей сложности со старта программы кредиты уже получили 7400 семей на общую сумму 11,2 млрд гривен. В 2024 году "Укрфинжилье" планирует выдать 12 000 льготных ипотечных кредитов по программе есть Обитель.