Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры Украины приступило к обновлению государственных строительных норм для жилых домов. Новые требования должны повысить уровень безопасности, доступности и комфорта жилья, а также ввести современные подходы к проектированию и усилить защиту от шума.
В ведомстве сообщили, что уже утверждена техническая задача на разработку Изменения №2 к ДБН В.2.2-15:2019 "Жилые дома. Основные положения". Документ предусматривает пересмотр требований к архитектурно-планировочным решениям, инженерному оснащению, пожарной безопасности и безбарьерности жилых домов.
Одним из ключевых направлений станет ужесточение требований к инклюзивности. Обновленные ДБН детализируют требования к обустройству придомовых территорий, пандусов, перил, пешеходных маршрутов, средств навигации и других элементов, обеспечивающих комфортное передвижение людей с инвалидностью и маломобильными группами населения.
Также предполагается обновить подходы к планированию жилых комплексов. В частности, будет уточнен перечень общественных помещений, допускаемых размещать в жилых домах, требования к автостоянкам и велосипедной инфраструктуре, а также предусмотрен обязательный учет электронных коммуникационных сетей еще на этапе проектирования.
Отдельный блок изменений касается пожарной безопасности. Новые нормы определят требования к эвакуационным путям, в частности для людей, передвигающихся на колесных креслах, а также уточнят, в каких случаях домам высотой до 26,5 метра достаточно одной лестничной клетки, а когда необходимо обустраивать две.
Кроме того, планируется пересмотреть требования к лифтам. Они будут касаться размеров кабин и лифтовых холлов, пожарных лифтов, а также возможности совмещения жилых этажей с подземными укрытиями или сооружениями двойного назначения.
Еще одним нововведением станет ужесточение требований по защите квартир от шума и вибрации. Для этого планируется уточнить правила размещения встроенных и встроенных коммерческих помещений, деятельность которых может создавать дискомфорт для жильцов.
В настоящее время идет подготовка первой редакции изменений к ДБН. После завершения работы документ будет вынесен на общественное обсуждение.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости , 1 января 2026 года вступило в силу Изменение №1 к ДБН Б.2.2-12:2019 "Планирование и застройка территорий". Это обновление перегруппировало и детализировало отдельные разделы, ввело новые обязательные элементы инфраструктуры и обновило подход к части связанных требований.