Национальный банк Украины представил обновленную стратегию развития ипотечного кредитования, которая направлена на то, чтобы сделать жилье более доступным для украинцев и одновременно внедрить современные рыночные механизмы.
Как заявил глава НБУ Андрей Пышный, стратегия по развитию кредитования, начатая еще в прошлом году, уже показала положительные результаты. Сейчас регулятор заключил новые соглашения с государственными институтами для дальнейшего стимулирования рынка ипотеки.
Стратегия, согласованная с Международным валютным фондом, предусматривает ряд инфраструктурных и законодательных изменений. Среди ключевых направлений – корректировка государственной поддержки в соответствии с рыночными условиями, создание эффективного жилищного рынка, а также введение страхования военных рисков.
Также документ предусматривает усовершенствование регулирования строительства, разработку прозрачной модели кредитования в соответствии со стандартами ЕС, повышение защиты прав кредиторов и эффективное урегулирование проблемной задолженности.
Среди важных шагов – законодательное закрепление механизмов секьюритизации и внедрение покрытых облигаций. К реализации стратегии привлечены НБУ, правительство, Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку, а также Верховная Рада, которая должна принять необходимые законодательные изменения.
Все меры будут реализовываться одновременно, однако законодательные новации потребуют больше времени. Для согласования процесса будет разработана Дорожная карта. В дальнейшем ипотечная стратегия станет частью общенациональной Жилищной стратегии. Документ был ранее одобрен Советом по финансовой стабильности и Правлением НБУ.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, недавно "Укрфинжилье" также утвердило Стратегию развития на 2025-2029 годы, которая предусматривает масштабирование программы "еОселя" и выдачу 70 тысяч ипотечных кредитов за пять лет. Ключевым нововведением станет переход к компенсационной модели: кредиты будут выдавать банки, а "Укрфинжитло" будет компенсировать часть процентной ставки.