Рынок жилой недвижимости Венгрии в апреле 2026 года продолжил демонстрировать рост цен, однако темпы удорожания начали замедляться. Об этом свидетельствуют данные индекса цен на жилье, обнародованного Hungarian Conservative.
В апреле средний рост цен на жилье по стране составил 0,8% в месячном измерении, в то время как в марте этот показатель достигал 2%. В годовом исчислении темпы роста также снизились — с 15,8% до 14,3%.
Наиболее заметное охлаждение рынка зафиксировали в Будапеште. После роста на 1,1% в марте цены на жилье в столице в апреле снизились на 0,1%. Годовой рост цен в Будапеште также замедлился с 13,7% до 10,9%.
Аналитики объясняют ситуацию влиянием государственной программы Otthon Start, предусматривающей ограничение стоимости жилья для участия в льготном кредитовании. В столице это начало сдерживать подорожание недвижимости, в то время как в меньших городах цены продолжают активно расти.
Самый годовой рост цен в апреле зафиксировали в округе Пешт — 18%. Также высокие показатели продемонстрировали регионы Центрального Задунавья, Южного и Северного Альфельда.
Среди районов Будапешта наибольшее количество квартир на продажу предлагают в XIII районе, где средняя стоимость квадратного метра достигла 1,65 млн. форинтов. Самым дешевым районом столицы остается XXIII район с ценой около 901 тыс. форинтов за квадратный метр.
Эксперты прогнозируют, что во второй половине 2026 года рынок может снова активизироваться. В частности, в мае уже зафиксирован рост количества обращений от потенциальных покупателей после более слабого апреля.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Венгрии разгорелся скандал из-за недвижимости уже бывшего премьер-министра Виктора Орбана в Хатванпусте. В сети появилось видео, снятое с дрона, демонстрирующего масштабы элитной усадьбы.