В январе-марте 2025 года владельцы жилой недвижимости в Украине перечислили в бюджет 2,56 млрд гривен налога за избыточную жилую площадь. Такие данные обнародовала Государственная налоговая служба Украины (ГНС), отметив существенный рост поступлений по сравнению с предыдущим годом.
В ГНС отметили, что по сравнению с аналогичным периодом 2024 года налоговые поступления от налога на недвижимое имущество выросли на 17,7%, или почти на 400 млн гривен. Для сравнения: в первом квартале 2024 года в местные бюджеты было направлено 2,17 млрд гривен.
Больше всего налога на недвижимость поступило от плательщиков в столице и крупных регионах. Так, Киев традиционно возглавил список – владельцы киевской недвижимости уплатили 515,6 млн гривен. За ним следуют Киевская область с показателем 261,4 млн гривен, Львовщина - 252,1 миллиона, а Одесская область завершила четверку лидеров с результатом в 243 миллиона гривен.
Налог на недвижимость в Украине платят физические лица - владельцы жилья, площадь которого превышает установленные льготные границы. В частности, налог начисляется на:
- квартиры площадью более 60 квадратных метров;
- жилые дома более 120 квадратных метров;
- совокупную площадь разных объектов жилой недвижимости, если она превышает 180 квадратных метров.
Налоговое обязательство рассчитывается исходя из площади, превышающей предел, и ставки, установленной органом местного самоуправления, но не выше 1,5% от минимальной зарплаты за 1 кв. м в год. В 2025 году граждане платят налог за предыдущий - 2024 отчетный год, согласно данным из государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в случае неуплаты налога возможно блокирование банковских счетов должника, арест и продажа имущества через аукцион, взыскание долга через суд. Также возможна уголовная ответственность, если долг превышает 3 млн. грн.
Чтобы избежать штрафов, следует своевременно проверять сообщения в электронном кабинете налогоплательщика и уплачивать в течение 60 дней после получения уведомления. Если есть льготы, нужно подать соответствующее заявление до 1 мая 2025 года. В условиях финансовых трудностей можно оформить отсрочку платежа.