В 2024 году иностранцы установили рекорд по количеству приобретенного жилья в Польше – продано 17 330 квартир, причем крупнейшими покупателями стали граждане Украины. Об этом сообщает польское издание Rzeczpospolita.
Активнее всего иностранцы покупали недвижимость в крупнейших городах страны: Варшаве (3535 квартир), Кракове (1523) и Вроцлаве (1491). В 2023 году доля таких сделок составляла примерно 6% от общего рынка, но из-за сокращения внутреннего спроса в 2024 году доля покупателей-иностранцев выросла до более чем 10%.
Наибольшим спросом пользуется жилье в Варшаве, которая остается самым привлекательным городом для иностранных инвесторов. Украинцы возглавляют список покупателей, за ними следуют белорусы, россияне, индусы, британцы и вьетнамцы. Средняя площадь приобретаемого объекта – 58 м². Большинство сделок проходят без ипотеки, часто покупатели сразу инвестируют в несколько квартир. По словам представителя агентства Hamilton May, по сравнению с довоенным Киевом Варшава считается "дешевой" для украинцев.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в 2023 году украинцы купили в Польше жилья общей площадью в почти 380 тысяч кв м. Это примерно 7700 квартир.
Согласно последним данным Евростата, в четвертом квартале 2024 г. цены на жилье выросли на 4,2% в еврозоне и на 4,9% в ЕС по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года. В третьем квартале 2024 г. цены на жилье выросли на 2,7% и 3,9% в еврозоне и ЕС соответственно.