Во втором квартале 2025 года цены на жилье в Украине продолжили расти и показали еще более высокие темпы, чем в прошлом году. По данным Государственной службы статистики, индекс цен на жилье в апреле-июне составил 114,9% против 110% за аналогичный период 2024 года.
На первичном рынке подорожание ускорилось до 16,7% против 12,6% год назад. Больше всего выросли цены на двухкомнатные квартиры – на 16,7%. Однокомнатные подорожали на 16,6%, трехкомнатные – на 15,5%.
Стоимость жилья на вторичном рынке также выросла быстрее, чем в прошлом году: во втором квартале 2025-го подъем составил 13,9% против 8,7% в 2024-м. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали на 14,2%, а трехкомнатные – на 13,6%.
По сравнению с первым кварталом 2025 года цены на жилье выросли на 3,8%. При этом первичный рынок прибавил 3,7%, а вторичный – 3,9%.
В разрезе типов квартир больше всего на первичном рынке выросли цены на однокомнатные – на 8,6% за квартал. Двухкомнатные подорожали на 8%, трехкомнатные – на 7,3%. На вторичном рынке рост был почти симметричным: 8,3%, 7,6% и 7,3% соответственно.
В целом по итогам первого полугодия 2025 года цены на жилье выросли на 13% в годовом измерении. На первичном рынке темпы выше – 15,8%, тогда как на вторичном – 11,6%.
Для сравнения, в 2024 году общий рост цен на жилье составил 12,7%.
В Госстате уточнили, что статистика не учитывает временно оккупированные территории и регионы, где продолжаются или продолжались боевые действия.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также по данным Госстата в первом квартале 2025 года в Украине зафиксирован существенный рост в строительной сфере. Всего начато строительство 22 698 квартир, а общая площадь нового жилья составила более 1,4 млн кв.м.