По итогам первых четырех месяцев 2025 года стоимость однокомнатных квартир в Украине демонстрирует смешанную динамику: в одних городах зафиксирован стремительный рост, в других — незначительные колебания или даже снижение цен. Такие данные исследования приводит OLX Недвижимость.
Наибольшее подорожание жилья произошло в Харькове — на 11%. Средняя цена однокомнатной квартиры здесь выросла до 851 тыс. грн ($20 400). В Одессе рост составил 8% — до 1,6 млн грн ($38 300), а в столице — 5%, до 3 млн грн ($71 900). Существенный рост также зафиксировали в западных областных центрах: в Черновцах и Тернополе цены поднялись на 6%, до 1,6–1,7 млн грн соответственно.
В большинстве других регионов страны цены оставались стабильными или демонстрировали несущественные колебания. Так, в Ивано-Франковске жилье подорожало на 2%, в Ровно — на 0,3%, в Хмельницком — на 3%. Похожая ситуация наблюдалась и в Полтаве, Днепре, Запорожье, где рост не превысил 3%.
Впрочем, в нескольких городах Украины рынок жилья наоборот продемонстрировал снижение цен. В частности, во Львове, несмотря на самую высокую среди западных областей среднюю стоимость однокомнатной квартиры — 2,3 млн грн ($55 100), она уменьшилась на 2%. В Виннице, Кропивницком и Николаеве также зафиксировано снижение в пределах 1–2%.
Таким образом, рынок недвижимости в Украине в 2025 году демонстрирует региональные различия: в крупных городах наблюдается рост цен, тогда как в менее населенных областных центрах цены либо стабильны, либо имеют тенденцию к снижению.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в то же время, согласно данным Госстата, в первом квартале 2025 года в Украине ввели в эксплуатацию 28 432 новые квартиры.