В штате Техас законодатели одобрили поправку к законопроекту SB 17, который предоставит губернатору Грегу Эбботту право запрещать гражданам отдельных стран покупать недвижимость на территории штата. В список стран, гражданам которых уже угрожают ограничения, входит и россия, передает Newsweek.
Первоначальная редакция SB 17, предложенная сенатором-республиканкой Лоис Колкхорст, предусматривала ограничения для граждан четырех стран, которые США считают угрозой нацбезопасности — Китаю, Ирану, Северной Корее и россии. Новая поправка, принятая Палатой представителей Техаса, расширяет полномочия губернатора, он сможет самостоятельно добавлять в список другие страны.
Запрет будет распространяться на будущие соглашения о покупке земли физическими лицами, компаниями и организациями, связанными с указанными государствами. В то же время, закон не затрагивает граждан США и лиц с разрешением на постоянное проживание. Определяющим фактором будет страна проживания, а не национальность, согласующаяся с действующим американским законодательством о гражданских правах.
Сторонники инициативы – преимущественно республиканцы – считают, что она оградит стратегические объекты и природные ресурсы Техаса от нежелательного иностранного влияния.
"Губернатор должен иметь возможность быстро реагировать на новые угрозы безопасности", - подчеркнул автор поправки Нейт Шатцлин.
Законопроект ожидает окончательного принятия. Если он будет утвержден, новые правила вступят в силу 1 сентября 2025 года и будут касаться только будущих соглашений. Эксперты указывают на потенциальные долговременные последствия для рынка недвижимости и инвестиционного климата Техаса. Пока губернатор Эбботт не раскрыл, планирует ли немедленно расширить список стран, на которые будут распространяться ограничения.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в прошлом году также Министерство обороны Финляндии подготовило законопроект о полном запрете покупки недвижимости в стране гражданам, чья страна нарушила территориальную целостность, суверенитет и независимость другого государства и может угрожать безопасности.