В третьем квартале 2025 года рынки недвижимости Абу-Даби и Дубая установили рекордные показатели как по количеству, так и по стоимости сделок. Соответствующие данные предоставил аналитический сервис Property Finder, передает Gulf News.
Абу-Даби продемонстрировал стремительный рост: общее количество сделок увеличилось на 76% в годовом измерении, а их стоимость подскочила на 110% — до 25,3 млрд дирхамов (примерно 6,8 млрд долларов). Основным двигателем этого бума стал жилой сектор, на который пришлось 96% всех сделок, а его общая стоимость выросла на 107%.
Главным фактором роста стало активное строительство новых проектов. Так называемые сделки "off-plan" (на стадии строительства) составили 73% от общего объема, а их стоимость выросла на 136% — до 17,3 млрд дирхамов (4,7 млрд долларов). Подъем поддержали масштабные проекты на островах Фахид и Аль-Хидайрият. Особенно впечатляет скачок цен на дуплексы — на 424%, в то время как сегмент готового жилья также продемонстрировал уверенный рост на 56%, в частности в популярных районах Аль-Рим и Саадият.
Дубай подтвердил статус одного из самых динамичных рынков мира, зафиксировав самый высокий квартальный объем сделок за всю историю — 59 044 операции общей стоимостью 169 млрд дирхамов (45,6 млрд долларов).
Здесь также доминировали сделки на стадии строительства, которые обеспечили 68% всех транзакций, при этом их стоимость выросла на 23% — до 82,9 млрд дирхамов (22,4 млрд долларов). Несмотря на меньшее количество сделок с готовыми объектами, их общая сумма поднялась на 16% — до 86,1 млрд дирхамов (23,2 млрд долларов), что свидетельствует о повышенном спросе на качественную недвижимость.
Самыми активными локациями остаются Business Bay, Palm Jumeirah и Dubai Marina, где общий объем перепродаж превысил 6 млрд дирхамов (1,6 млрд долларов). В результате средняя цена квадратного метра в Дубае достигла новых пиковых показателей, а общий объем продаж в эмирате приблизился к 500 млрд дирхамов (135 млрд долларов).
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, архитектурное бюро Diller Scofidio + Renfro представило проект стометрового сооружения, которое будет состоять из каскадных террас с бассейнами для велнес-курорта Therme Dubai в ОАЭ. Комплекс, который построят в парке Забиль в Дубае, будет включать серию ступенчатых закругленных платформ с бассейнами и водопадами, а также зелеными насаждениями.