После вызовов в энергосистеме зимой 2025-2026 годов 35% украинцев откладывают покупку или продажу жилья на ближайшие три года. В то же время автономность дома стала одним из ключевых критериев выбора недвижимости, свидетельствуют результаты опроса, проведенного командой OLX Недвижимость.
Согласно исследованию, несмотря на перебои с электро-, водо- и теплоснабжением в зимние месяцы, 83% респондентов не меняли место жительства. В то же время 7% арендовали жилье в другом населенном пункте, 6% временно переезжали к родственникам или друзьям, еще 4% снимали другое жилье в своем городе.
Доля тех, кто планирует покупку или продажу жилья в 2026 году, осталась почти неизменной. В настоящее время 20% опрошенных планируют покупку, а 4% – продажи. К началу зимы подобные намерения декларировали 24% респондентов. В то же время возросло количество откладывающих решение на ближайшие годы: если раньше таких было 28%, то теперь – 35%. Еще 40% не планируют никаких сделок с недвижимостью.
Для 11% опрошенных ситуация в энергосистеме стала решающим фактором в изменении планов по покупке или продаже жилья. Еще 18% отметили, что она скорее повлияла на их решение. Чаще украинцы откладывают покупку (33%) или продажу (6%). Также респонденты сообщали, что рассматривают другой город для проживания или аренды (33%), изменяют тип жилья (28%) или бюджет (23%). Часть опрошенных, напротив, ускорила покупку из-за опасений ухудшения условий (13%) или начала рассматривать аренду вместо покупки (12%).
Среди факторов, наиболее влияющих на решения, украинцы называют финансовую нестабильность (46%), отсутствие отопления или электроснабжения (42%), психологическую усталость и ощущение нестабильности (40%), а также риски безопасности (34%).
Основными критериями выбора жилья остаются стоимость и финансовая способность (74%), район и инфраструктура (45%). В то же время, на третье место вышла автономность – ее отметили 42% респондентов. Чаще всего под этим подразумевают автономное отопление (64%), автономное водоснабжение (40%) и альтернативные источники питания (35%). Также важными остаются факторы безопасности – защищенность территории (29%) и наличие укрытия поблизости (24%).
Таким образом, сложная зима не остановила рынок недвижимости, однако оказала существенное влияние на приоритеты украинцев, усилив запрос на автономность и безопасность жилья.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости , в январе 2026 года спрос на долгосрочную аренду квартир в Киеве и области снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время, здесь зафиксировали рост интереса к аренде частных домов, которые эксперты связывают с поиском более автономного жилья.