Национальный банк считает необходимым внести изменения в государственную программу ипотечного кредитования "єОселя". Об этом сообщила первая заместитель главы НБУ Екатерина Рожкова в интервью Forbes.
По ее словам, в Украине общая ипотечная ставка вряд ли снизится до 3%. В современных реалиях при инфляции она будет достигать примерно 10-11%. Например, в Польше средняя ставка по ипотеке – 4,75%, в Германии – 3,5%.
При этом, как вспомогательный элемент рыночного кредитования, программа "єОселя" дает возможность получить ипотеку по вдвое более низкой ставке - 3-7%. Ведь сейчас компания "Укрфинжилье", реализующая проект, имеет всего 50 млрд гривен капитала в форме гособлигаций. Сейчас она выдала кредиты на 20 млрд гривен, то есть остаток капитала просто генерирует ей процентные доходы. Поэтому, если "Укрфинжилье" потратит все 50 млрд гривен, это приведет к убыточной деятельности.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, 16 августа Кабинет министров принял постановление об изменениях в государственную ипотечную программу "єОселя". Если раньше граждане могли приобрести только квартиру в возводимых сооружениях, то теперь будет возможность покупки имущественных прав на частные дома на этапе строительства. Также украинцы смогут вносить первый взнос на приобретение жилья путем зачисления средств за счет жилищного сертификата "єВідновлення".