Более 67% мировых активов хранится в недвижимости, а 20% – в инвестиционных фондах. Соответствующий отчет представила нью-йоркская консалтинговая компания McKinsey, передает Business day.
Согласно отчету, рост мирового чистого благосостояния был обусловлен тремя основными компонентами: бумом строительства недвижимости и ростом ее стоимости, характерным для всех стран, кроме Японии; ростом стоимости корпоративных активов и инвестиций в них, особенно в Китае и Мексике; а также ростом чистых финансовых активов.
Наиболее значительный рост инвестиционной привлекательности в недвижимость был отмечен в Австралии, Канаде, Франции, Швеции и Великобритании. В Китае наблюдался наибольший рост цен на жилье, но при этом наблюдался значительный рост ВВП, в результате чего подорожание недвижимости по отношению к ВВП было более скромным.
"Во всех странах, кроме Китая и Японии, недвижимость обеспечила не менее 50% роста чистой стоимости по отношению к ВВП", - говорится в отчете McKinsey.
По мнению аналитиков, рост урбанизации и увеличение численности населения в мире являются одними из причин высокого спроса на недвижимость и, как следствие, роста цен на землю и дома. Кроме того, высокая стоимость строительства, по сравнению с другими секторами экономики, делают недвижимость одним из самых популярных объектов для инвестирования. Кроме того, как выяснили эксперты, жилой подсектор мирового рынка недвижимости получил наибольший объем инвестиций в период с 2000 по 2020 год.
Кроме недвижимости большой популярностью пользуется и инвестиции в землю. Проверка показала, что земельный банкинг со временем продемонстрировал свою устойчивость к потрясениям. Будь-то рецессия, как в 2016 году в Нигерии, или пандемия коронавируса, цены на землю остаются неизменными.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, ранее эксперт в области недвижимости Виктория Берещак рассказала о лучших стратегиях и подводных камнях при инвестициях в жилую недвижимость.