В Украине аренда однокомнатных квартир в 2022 году выросла в среднем на 32,7%, или в денежном выражении до 5 699 гривен. За первый месяц 2023 года средняя стоимость такой услуги выросла в целом по стране почти на 300 гривен до 5993 гривен.
Соответствующие данные приводит Госстат.
Как изменились ставки на рынке арендного жилья
Несмотря на то, что из-за активных боевых действий аренда во многих центральных и южных областях подешевела, в некоторых, в частности западных регионах, съемные квартиры значительно подорожали из-за своей отдаленности от фронта.
Так, в Киеве аренда подешевела в январе на 2,6% с 7636 до 7 438 гривен. В Киевской области за месяц цена практически не изменилась: в декабре 2022 года она составляла 4066 грн, а в январе – 4053 грн.
В большинстве западных областей цены относительно стабильные: не особо изменились во Львовской – 10976 грн в декабре и 10995 грн в январе. Похожая ситуация и на Ивано-Франковщине – уже несколько месяцев средняя цена аренды "однушки" остается на уровне 4794 грн.
А вот на Закарпатье цены действительно рванули вверх. Здесь зафиксировано подорожание арендных ставок почти на 50% – с 8705 грн в декабре до 13123 в январе. В то же время, самые низкие цены в прифронтовых Херсонской (2 905 гривен), Запорожской (2 862 гривен) и Сумской (2 687 гривен) областях.
Небольшое повышение цены на аренду за первый месяц года было зафиксировано в Волынской, Днепропетровской, Житомирской, Николаевской, Полтавской, Ровенской, Сумской, Харьковской и Черкасской областях. В других областях средние цены оставались стабильными или немного снизились.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, по прогнозам Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (риелторов), в Киеве в 2023 году арендные ставки на рынке жилой недвижимости вырастут в среднем на 15%. Они уточнили, что до марта никаких существенных изменений здесь не предвидится. Большое влияние на рынок будут иметь события на фронте, когда киевляне смогут возвращаться домой или же столицу наводнят переселенцы.